Frais accessoires au Tessin : ce que vous payez vraiment
Frais accessoires au Tessin : charges admises, acompte ou forfait, ce que doit montrer le décompte et comment contester un solde de charges élevé.
Le blog de Affittasi Appartamento
Des guides pour louer au Tessin et ailleurs en Suisse, de la garantie de loyer au bail et à la résiliation, avec les règles du Code des obligations en mots simples.
Résidence secondaire au Tessin : location, Lex Weber, taxes
Louer une résidence secondaire au Tessin en 2026 : règle des trois mois, 56 communes soumises à la Lex Weber, taxe de séjour et points à vérifier.
Moisissure dans l'appartement : qui paie ? Règles au Tessin
Moisissure dans un appartement loué au Tessin : quand le bailleur paie, quand c'est vous, quelle baisse de loyer les tribunaux accordent et comment l'obtenir.
Loyer au Tessin : où louer moins cher? Les régions comparées
Où louer moins cher au Tessin : les loyers des cinq régions selon les données cantonales, avec temps de train et prix de l'abonnement jusqu'à Lugano.
Animaux et bail en Suisse: ce que le bailleur peut interdire
Animaux domestiques dans un appartement loué en Suisse et au Tessin: petits animaux, accord pour chien et chat, dégâts, garantie de loyer et jurisprudence.
Résilier son bail au Tessin : délais, forme et formule 2026
Résiliation du bail au Tessin : trois mois de préavis, lettre signée, formule officielle pour le bailleur, 30 jours pour contester, locataire de remplacement.
Loyer à Lugano : prix par zone et nombre de pièces (2025)
Loyer à Lugano : 21,3 francs le m² net dans les annonces 2025, de 17,1 au nord à 25 à l’est. Prix selon le nombre de pièces, charges et baux en cours.
Garantie de loyer au Tessin : règles 2026 et restitution
Garantie de loyer au Tessin : trois mois de loyer au plus, compte à votre nom sous 10 jours, prix d’une caution sans dépôt et restitution après un an.