3 ½ Zimmer-Wohnung

Im Zwinggarten 16, 8600 Dübendorf – CHF 2'685 inkl. NK, 114.5 m²
Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Büro – zentral und ruhig in Dübendorf
Diese helle Wohnung bietet eine seltene Kombination: eine äusserst zentrale Lage in einem grünen, ruhigen Quartier. Der Bahnhof ist nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie den Zürich HB in etwa 15 Minuten erreichen.
Die Wohnung kann bei Bedarf bereits vor dem 1. Oktober bezogen werden – wir sind zeitlich gerne flexibel.
Die Küche wurde 2022 komplett erneuert und verfügt über einen Geschirrspüler. Auch die Fenster und Böden wurden in den meisten Räumen erneuert. Das geräumige Wohnzimmer mit Cheminée öffnet sich zu einem grossen Südbalkon mit Blick ins üppige Grün der umliegenden Gärten.
Ein besonderes Highlight: ein separates, 16.5 m² grosses Büro im Untergeschoss – vollständig renoviert und ausgestattet mit Fenstern, einem Lavabo, Schallschutz und einem Stromanschluss. Ideal als Homeoffice, Atelier oder Hobbyraum.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Tumbler; zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein grosses privates Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann optional (ganz ohne Verpflichtung) dazu gemietet werden, inklusive Strom- und Wasseranschluss zum Autowaschen. Abgerundet wird das Angebot durch einen sehr grossen, gesicherten gemeinschaftlichen Aussenbereich.
Ein Teil des vorhandenen Mobiliars kann bei Interesse optional vom neuen Mieter übernommen werden.
Besichtigungen: Interessenten sind herzlich eingeladen, die Wohnung am Montag, den 21. September zu besichtigen. Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte über das Kontaktformular.

Eckdaten
Baujahr: 1985 (letzte Renovation 2022, inkl. Küche)
Objekt: 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Büro
Wohnfläche: 98 m² plus 16.5 m² Büro/Hobbyraum im Untergeschoss (+ CHF 195.- / M) (total 114.5 m²)
Räume: 3.5 + 1 (Büro)
Badezimmer: 2
Keller: 1 Kellerabteil
Parkplatz (optional): 1 Tiefgaragenplatz
Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung (spätestens 1. Oktober 2026)