Appartement de 3 ½ pièces

Im Zwinggarten 16, 8600 Dübendorf – CHF 2'685 incl. charges, 114.5 m²
Appartement lumineux de 3.5 pièces avec bureau séparé – central et calme à Dübendorf
Cet appartement lumineux offre une combinaison rare : un emplacement extrêmement central au cœur d'un quartier verdoyant et calme. La gare se trouve à seulement quelques pas, ce qui permet d'atteindre Zurich HB en environ 15 minutes.
L'appartement peut être occupé avant le 1er octobre si vous le souhaitez – nous sommes heureux de faire preuve de flexibilité concernant les dates.
La cuisine a été entièrement rénovée en 2022 et comprend un lave-vaisselle. Les fenêtres et les sols ont également été rénovés dans la plupart des pièces. Le spacieux salon, doté d'une cheminée, s'ouvre sur un grand balcon orienté plein sud avec vue sur la verdure luxuriante des jardins environnants.
Un atout majeur : un bureau séparé de 16.5 m² au niveau inférieur – entièrement rénové et équipé de fenêtres, d'un lavabo, d'une isolation phonique et d'une prise électrique. Parfait comme bureau à domicile, studio ou salle de loisirs.
L'appartement comprend sa propre machine à laver et son propre sèche-linge, ainsi qu'un accès à un séchoir commun et à un grand local de cave privé.
Une place de parking souterrain est disponible à la location séparément (entièrement optionnel), avec des raccordements d'eau et d'électricité pour laver votre voiture. L'offre est complétée par une très grande zone extérieure commune et sécurisée.
Une partie du mobilier existant peut être reprise en option par le nouveau locataire, si cela l'intéresse.
Visites : Les personnes intéressées sont les bienvenues pour visiter l'appartement le lundi 21 septembre. Si vous êtes intéressé, veuillez me contacter via le formulaire de contact.

Données clés
Année de construction : 1985 (dernière rénovation en 2022, incl. cuisine)
Objet : Appartement de 3.5 pièces avec bureau séparé
Surface habitable : 98 m² plus un bureau/salle de loisirs de 16.5 m² (+ CHF 195.- / M dans le sous-sol (114.5 m² au total)
Pièces : 3.5 + 1 (bureau)
Salles de bain : 2
Cave : 1 local de rangement
Parking (optionnel) : 1 place souterraine
Disponible dès : immédiatement ou sur arrangement (au plus tard le 1er octobre 2026)