Appartamento di 3 ½ locali

Im Zwinggarten 16, 8600 Dübendorf – CHF 2'685 incl. spese accessorie, 114.5 m²
Luminoso appartamento di 3.5 locali con ufficio separato – centrale e tranquillo a Dübendorf
Questo luminoso appartamento offre una rara combinazione: una posizione estremamente centrale immersa in un quartiere verde e tranquillo. La stazione ferroviaria si trova a pochi passi, permettendole di raggiungere Zurigo HB in circa 15 minuti.
L'appartamento può essere occupato anche prima del 1° ottobre – in caso di interesse siamo flessibili con le tempistiche.
La cucina è stata completamente rinnovata nel 2022 e dispone di lavastoviglie. Anche le finestre e i pavimenti sono stati rinnovati nella maggior parte delle stanze. L'ampio soggiorno con camino si apre su un grande balcone esposto a sud con vista sul verde lussureggiante dei giardini circostanti.
Un valore aggiunto speciale: un ufficio separato di 16.5 m² al piano seminterrato – completamente ristrutturato e dotato di finestre, lavabo, isolamento acustico e allacciamento elettrico. Ideale come home office, atelier o stanza per hobby.
L'appartamento include lavatrice e asciugatrice private; inoltre sono a disposizione un locale asciugatoio e un ampio compartimento in cantina.
Opzionalmente – e senza alcun obbligo – è possibile affittare un posto auto nel garage sotterraneo, incluso l'allacciamento elettrico e idrico per il lavaggio dell'auto. L'offerta è completata da un'area esterna comune molto grande e sicura.
Una parte dell'arredamento esistente può essere opzionalmente acquistata in caso di interesse.
Visite: Gli interessati sono cordialmente invitati a visitare l'appartamento il 21 settembre. In caso di interesse, si prega di contattarmi tramite il modulo di contatto.

Dati principali
Indirizzo: Im Zwinggarten 16, 8600 Dübendorf
Anno di costruzione: 1985 (ultima ristrutturazione 2022, inclusa la cucina)
Oggetto: Appartamento di 3.5 locali con ufficio separato
Superficie abitabile: 98 m² più 16.5 m² di ufficio/stanza hobby (+195.- /M) al seminterrato (totale 114.5 m²)
Locali: 3.5 + 1 (ufficio)
Bagni: 2
Cantina: 1 compartimento in cantina
Parcheggio (opzionale): 1 in garage sotterraneo
Disponibile dal: subito o su accordo (al più tardi il 1° ottobre 2026)