Finde deine nächste Mietwohnung, von Chiasso bis Biasca und über den Gotthard hinaus.
Wohnungen und Studios zur Miete rund um Lugano, Bellinzona, Locarno, im Misox und im Rest des Landes, filterbar nach Gemeinde, Zimmern und Mietzins.
Wohnungen zur Miete im Tessin und in der ganzen Schweiz
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Im Tessin hängt an manchen Balkonen noch immer ein Schild mit "Affittasi", doch gesucht wird heute fast nur noch online. Hier findest du Mietwohnungen im ganzen Tessin, im Misox und im Calancatal sowie im Rest der Schweiz, filterbar nach Gemeinde, Zimmerzahl und Mietzins.
Sottoceneri oder Sopraceneri
Wer aus der Deutschschweiz ins Tessin zieht, hört schnell diese zwei Begriffe. Südlich des Monte Ceneri liegen Lugano und das Mendrisiotto: städtischer, näher an Mailand und an der Grenze, und rund um den See oder den Bahnhof Lugano meist am stärksten umworben. Nördlich davon liegen Bellinzona, Locarno und die Täler, wo du für denselben Betrag in der Regel mehr Fläche bekommst. In Locarno und Ascona sind allerdings viele Inserate Ferienwohnungen, also prüf genau, ob es um einen unbefristeten Mietvertrag geht. Seit der Ceneri-Basistunnel 2020 eröffnet wurde, ist die Bahnfahrt zwischen Bellinzona und Lugano deutlich kürzer, und mit den TILO-Zügen kannst du gut in Giubiasco wohnen und in Lugano arbeiten.
Gleiches Recht, italienische Begriffe
Das Mietrecht steht im Obligationenrecht und gilt im Tessin genau wie in Zürich. Nur die Wörter sind andere:
- Contratto di locazione ist der Mietvertrag, die pigione der Mietzins und die amministrazione die Verwaltung.
- Das estratto del registro esecuzioni ist dein Betreibungsauszug. Du bekommst ihn beim Betreibungsamt deines Wohnorts.
- Der deposito di garanzia ist die Mietkaution: höchstens drei Monatsmieten, auf einem gesperrten Konto auf deinen Namen.
- Die spese accessorie sind die Nebenkosten, entweder als Akonto mit jährlicher Abrechnung oder als Pauschale.
- Der verbale di consegna ist das Übergabeprotokoll. Halte darin jeden Mangel fest, sonst wird er dir beim Auszug angerechnet.
Kontakt läuft über das jeweilige Inserat, importierte Inserate verlinken auf ihre Quelle. Die Seite ist auf Italienisch, Deutsch, Englisch und Französisch bedienbar, Inseratetexte werden nach bestem Vermögen übersetzt. Selbst inserieren ist gratis und ohne Konto möglich, das Inserat erscheint nach einer kurzen automatischen Prüfung.