Appartement de 4 ½ pièces

Cet appartement baigné de lumière sur la rive gauche du lac de Zurich allie esthétique et substance architecturale de manière harmonieuse. Cet immeuble d'habitation, construit vers 1886, est un exemple bien conservé de l'art architectural historique.

Situé au deuxième étage, l'appartement offre un espace propice à l'arrivée et au bien-être. Un poêle en faïence soigneusement restauré, des parquets huilés et un agencement des pièces réfléchi confèrent au foyer une atmosphère cohérente. De grandes fenêtres, une terrasse ensoleillée orientée sud-est ainsi que des pièces généreusement lumineuses assurent clarté et chaleur.

Le salon de 26 m2 convainc par son parquet en chevrons et ses nobles boiseries murales. Des armoires encastrées le long de tout le mur du fond offrent des rangements supplémentaires. Les vues depuis les pièces de vie sont un point fort particulier : de larges fenêtres encadrent le lac de Zurich et le panorama des Alpes comme un tableau vivant.

La cuisine moderne Forster séduit par ses lignes épurées, sa fabrication de haute qualité et ses façades robustes en acier inoxydable. Des plans de travail spacieux et des solutions de rangement pratiques offrent les meilleures conditions pour cuisiner et savourer des moments de détente. Le coin repas lumineux d'environ 18 m2 relie la cuisine et le salon.

La terrasse de 13 m2 située sur le côté sud-est offre beaucoup d'intimité et de calme. Entourée de verdure, elle est le lieu idéal pour se détendre ou pour des moments de convivialité.

Dans l'extension moderne se trouve la chambre principale avec des fenêtres toute hauteur, qui créent un lien harmonieux avec la nature. Elle est suivie d'un hall pratique avec des armoires encastrées, offrant des rangements supplémentaires et complétant parfaitement la zone.

L'appartement dispose de deux salles d'eau élégantes. La plus grande salle de bain propose une baignoire et un double lavabo, complétés par des carreaux clairs, un grand miroir et d'élégants accents en mosaïque. La plus petite salle de bain avec douche de plain-pied est moderne et compacte. Des lignes épurées et des robinetteries de haute qualité assurent également ici une élégance intemporelle.

L'immeuble dispose d'une buanderie commune bien équipée. Chaque partie dispose de sa propre machine à laver et d'un sèche-linge, ce qui permet une utilisation flexible et simple.

L'emplacement privilégié au bord du lac de Zurich rend l'objet particulièrement attractif : à seulement quelques pas se trouvent les embarcadères d'Oberrieden avec leur ponton de la Zürichsee-Schifffahrts Gesellschaft (ZSG) ainsi que le restaurant de bord de lac Keywest. Qu'il s'agisse d'un déjeuner spontané, d'un dîner convivial ou d'un café au soleil, les moments de plaisir commencent ici, juste devant votre porte.

La gare d'Oberrieden est accessible en seulement cinq minutes à pied et offre des liaisons de S-Bahn toutes les demi-heures, permettant d'atteindre le centre-ville de Zurich en environ 14 minutes. Un autre point positif est la situation fiscale attractive avec un taux d'imposition communal de 84%.

Monsieur Sascha Gut se tient volontiers à votre disposition pour toute question.