Appartamento di 4 ½ locali

Questo appartamento inondato di luce sulla sponda sinistra del Lago di Zurigo combina estetica e sostanza architettonica in modo armonioso. Questo edificio residenziale, costruito intorno al 1886, è un esempio ben conservato di arte edilizia storica.

Situato al secondo piano, l'appartamento offre spazio per arrivare e sentirsi a proprio agio. Una stufa in ceramica accuratamente restaurata, pavimenti in parquet oliato e una disposizione degli spazi ben pensata conferiscono all'abitazione un'atmosfera coerente. Grandi finestre, una terrazza soleggiata rivolta a sud-est e ambienti ampiamente illuminati garantiscono luminosità e calore.

Il soggiorno di 26 m2 convince con il parquet a spina di pesce e un'elegante boiserie. Lungo tutta la parete di fondo, armadi a muro garantiscono spazio di archiviazione aggiuntivo. La vista dalle zone giorno è un elemento di particolare rilievo: ampie finestre incorniciano il Lago di Zurigo e il panorama delle Alpi come un quadro vivente.

La moderna cucina Forster convince con linee pulite, lavorazione di alta qualità e robuste ante in acciaio inossidabile. Ampie superfici di lavoro e pratiche soluzioni di stoccaggio offrono le migliori condizioni per cucinare e godersi il pasto in relax. La luminosa zona pranzo di circa 18 m2 unisce la cucina alla zona giorno.

La terrazza di 13 m2 sul lato sud-est offre molta privacy e tranquillità. Circondata dal verde, è il luogo ideale per rilassarsi o per momenti di convivialità.

Nell'ampliamento moderno si trova la camera da letto principale con finestre a tutta altezza, che creano un rapporto armonioso con la natura. A questa si collega un pratico disimpegno con armadi a muro, che offre spazio di archiviazione aggiuntivo e completa perfettamente l'area.

L'appartamento dispone di due eleganti servizi igienici. Il bagno più grande offre vasca da bagno e doppio lavabo, completato da piastrelle chiare, un grande specchio ed eleganti accenti in mosaico. Il bagno più piccolo con doccia a filo pavimento è moderno e compatto. Linee pulite e rubinetteria di alta qualità garantiscono anche qui un'eleganza senza tempo.

L'immobile dispone di una lavanderia comune ben attrezzata. Ogni parte dispone di una propria lavatrice e un asciugatrice, il che consente un utilizzo flessibile e senza complicazioni.

La posizione privilegiata sul Lago di Zurigo rende l'oggetto particolarmente attraente: a pochi passi si trovano le imbarcazioni di Oberrieden con il proprio pontile della Zürichsee-Schifffahrts Gesellschaft (ZSG) così come il ristorante sul lago Keywest. Che si tratti di un pranzo spontaneo, di una cena accogliente o di un caffè al sole, qui i momenti di piacere iniziano direttamente davanti alla porta di casa.

La stazione di Oberrieden è raggiungibile in soli cinque minuti a piedi e offre collegamenti S-Bahn ogni mezz'ora, con i quali si raggiunge il centro di Zurigo in circa 14 minuti. Un altro punto a favore è l'attrattiva posizione fiscale con un'aliquota fiscale comunale dell'84%.

Il signor Sascha Gut resta volentieri a vostra disposizione per domande.