4 ½ pièces appartement au grenier

Au cœur du quartier Montarina , sur la colline de Besso et à quelques pas du Parc du Tassino, Residenza Amaryllis offre une position privilégiée qui allie la calme du vert à la praticité de la ville. Le centre de Lugano, la gare CFF et tous les principaux services sont facilement accessibles à pied ou en transports publics, ce qui rend cette solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé sans renoncer à la commodité urbaine.

Composée de seulement 9 appartements, la Residenza Amaryllis exprime une vision de l'habitat contemporain faite d'espaces fonctionnels et d'une grande attention au confort. La propriété dispose en outre d'un jardin commun réservé aux résidents : un espace vert intime et relaxant, une valeur ajoutée rare dans une zone aussi centrale.

Nous proposons à la location le dernier attico disponible de 4,5 pièces , une solution exclusive qui se distingue par des pièces spacieuses, lumineuses et des finitions de qualité.

La zone jour s'ouvre sur une grande terrasse habitable , parfaite pour des moments de détente en plein air.

La cuisine , moderne et entièrement équipée avec des électroménagers V-Zug, s'intègre harmonieusement avec l'espace de vie.

La zone nuit comprend trois chambres à coucher bien proportionnées, idéales pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour un bureau ou des invités. L'appartement dispose en outre de deux salles de bain soignées dans les détails et d'une buanderie privée avec colonne lave- séche déjà installée.

Pour compléter l'offre, un vaste cave éclairée au rez-de-chaussée.

Parmi les principaux confort : fenêtres avec triple vitrage pour un excellent isolamento thermique et acoustique , chauffage régulable de manière autonome , climatisation , stores motorisés, porte d'entrée blindée, vidéophone et accès direct à l'appartement par ascenseur.

L'attico sera disponible à partir du 1er juillet 2026 avec un loyer mensuel de CHF 4'000.– et des frais accessoires de CHF 700.– par mois. Il est également possible de louer jusqu'à deux places de parking dans le garage à CHF 200.– par mois chacune.

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