4 ½ rooms attic flat

Nel cuore del quartiere Montarina , sulla collina di Besso e a pochi passi dal Parco del Tassino, Residenza Amaryllis offre una posizione privilegiata che coniuga la calma del verde con la praticità della città. Il centro di Lugano, la stazione FFS e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità urbana.

Composta da soli 9 appartamenti, la Residenza Amaryllis esprime una visione dell’abitare contemporaneo fatta di spazi funzionali e grande attenzione al comfort. La proprietà dispone inoltre di un giardino comune riservato ai residenti: uno spazio verde intimo e rilassante, un valore aggiunto raro in una zona così centrale.

Proponiamo in affitto l’ultimo attico disponibile di 4.5 locali , una soluzione esclusiva che si distingue per ambienti ampi, luminosi e finiture di qualità.

La zona giorno si apre su una grande terrazza abitabile , perfetta per momenti di relax all’aperto.

La cucina , moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici V-Zug, si integra armoniosamente con lo spazio living.

La zona notte comprende tre camere da letto ben proporzionate, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. L’appartamento dispone inoltre di due bagni curati nei dettagli e di una comoda lavanderia privata con colonna lava-asciuga già installata.

A completare l’offerta, un’ampia cantina finestrata al piano terreno.

Tra i principali comfort: serramenti con tripli vetri per un eccellente isolamento termico e acustico , riscaldamento regolabile autonomamente , aria condizionata , tapparelle motorizzate, porta d’ingresso blindata, videocitofono e accesso diretto all’appartamento tramite ascensore.

L’attico sarà disponibile dal 1° luglio 2026 con una pigione mensile CHF 4’000.– e spese accessorie di CHF 700.– al mese. Sono inoltre disponibili fino a due posti auto in autorimessa a CHF 200.– mensili ciascuno.

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