165m² commercial

Description
Dans un emplacement central et pourtant agréablement calme au cœur de Glarus, nous louons immédiatement ou sur convenance ces locaux de caractère au 3ème étage d'une maison de ville entretenue et protégée des monuments historiques des années 1840 ("zum Stampf").
Les surfaces ont été précédemment utilisées par un photographe comme studio et atelier et ont été aménagées en conséquence. Les pièces hautes (plus de 2.8 m), les poutres de toit historiques marquantes et le charme de l'ancien créent une atmosphère de travail représentative et à la fois agréable. Grâce à la répartition ouverte des espaces, les surfaces sont idéales comme atelier, studio, cabinet médical ou bureau - et peuvent éventuellement être aménagées en atelier d'habitation après consultation.
Des WC séparés ainsi que des locaux d'archives et de stockage supplémentaires et un grenier propre d'environ 130 m2 complètent cette offre polyvalente.
La location est limitée à 2 ans, ou après accord.

Les locaux

• Grande pièce principale lumineuse (env. 100 m2) avec moquette, structure marquante de poutres de toit et de poteaux historiques ainsi que des parois vitrées toute hauteur faisant office de séparateur de pièce translucide - beaucoup de lumière naturelle et un caractère représentatif.
• Pièce de travail ou de réunion séparée (env. 40 m2) avec des meubles encastrés de haute qualité, des étagères et un éclairage sur rails professionnel, séparée de la pièce principale par des parois vitrées.
• Aménagements fonctionnels complets - armoires, commodes à tiroirs et surfaces de travail - idéaux pour l'exploitation d'un atelier, d'un studio ou d'un bureau.
• WC séparés ainsi que des locaux d'archives et de stockage supplémentaires.
• Grenier propre (env. 130 m2) avec une charpente historique impressionnante et des poutres apparentes - utilisable de manière polyvalente comme entrepôt ou archives.
• Grue de levage avec une capacité de levage de 750 kg - livraison directe dans l'atelier.
• Utilisable comme atelier d'habitation après consultation (actuellement sans cuisine ni salle de bain).

Emplacement & Accessibilité

• Emplacement central, mais calme, dans le chef-lieu du canton Glarus
• Gare CFF de Glarus à environ 3 minutes à pied (env. 200 m)
• Stationnement en zone bleue directement devant la maison
• Centre-ville avec commerces, restaurants, cafés et services à seulement quelques pas
• Garage au rez-de-chaussée louable sur demande

Contact & Visite
Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact et nous vous présenterons volontiers ces locaux particuliers lors d'une visite personnelle.
Veuillez indiquer brièvement dans votre demande l'usage que vous prévoyez pour les locaux, votre secteur d'activité et la date à laquelle vous souhaiteriez reprendre la surface.