165m² commerciale

Descrizione
In una posizione centrale e tuttavia piacevolmente tranquilla nel cuore di Glarus, affittiamo da subito o su accordo questi spazi caratteristici al 3° piano di una curata casa cittadina degli anni 1840 protetta dai monumenti storici ("zum Stampf").
In precedenza, le superfici sono state utilizzate da un fotografo come studio e atelier e sono state opportunamente adattate. Gli spazi alti (oltre 2.8 m), le significative travi del tetto storiche e il fascino tipico dell'edificio d'epoca creano un'atmosfera di lavoro rappresentativa e allo stesso tempo piacevole. Grazie alla disposizione degli spazi aperti, le superfici sono ideali come atelier, studio, studio medico o ufficio - previa consultazione, opzionalmente convertibili anche in atelier abitativo.
Un WC separato, oltre a ulteriori locali di archivio e magazzino e una propria soffitta di circa 130 m2, completano questa offerta versatile.
L'affitto è limitato a 2 anni, o previo accordo.

Gli spazi

• Ampia e luminosa sala principale (ca. 100 m2) con moquette, significativa struttura storica con travi del tetto e montanti, nonché pareti finestrate a tutta altezza come divisorio trasparente - molta luce naturale e carattere rappresentativo.
• Stanza di lavoro o di riunione separata (ca. 40 m2) con mobili su misura di alta qualità, scaffali e illuminazione professionale su binari, separata dalla sala principale da pareti finestrate in vetro.
• Ampie installazioni funzionali - armadi, cassettiere e superfici di lavoro - ideali per l'attività di atelier, studio o ufficio.
• WC separato oltre a ulteriori locali di archivio e magazzino.
• Soffitta propria (ca. 130 m2) con un imponente tetto storico e capriate a vista - utilizzabile in modo versatile come magazzino o archivio.
• Gru per carichi con capacità di sollevamento di 750 kg - consegna diretta nell'atelier.
• Utilizzabile come atelier abitativo previa consultazione (attualmente senza cucina e bagno).

Posizione e collegamenti

• Posizione centrale, ma tranquilla, nel capoluogo cantonale Glarus
• Stazione SBB Glarus a circa 3 minuti a piedi (ca. 200 m)
• Parcheggio nella zona blu direttamente davanti alla casa
• Centro città con possibilità di acquisto, ristoranti, caffè e servizi a pochi passi di distanza
• Garage al piano terra affittabile su richiesta

Contatto e visita
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Restiamo in attesa di un vostro contatto e saremo lieti di mostrarvi questi spazi speciali durante una visita personale.
Si prega di indicare brevemente nella richiesta per quale tipo di utilizzo prevedete gli spazi, in quale settore operate e da quando desiderate prendere in consegna la superficie.