Appartement de 3 ½ pièces

Dans un emplacement central à Bülach, nous louons ce grand et lumineux appartement de 3,5 pièces avec environ 140 m² de surface habitable au 2ème étage.

L'appartement a été entièrement rafraîchi en 2026 et se présente dans un état très soigné. Dans les pièces de vie, les chambres ainsi que dans le couloir, la moquette existante a été retirée et remplacée par un nouveau parquet en bois. Les murs et les plafonds ont été fraîchement repeints.

Le cœur de l'appartement est la zone de séjour/repas spacieuse et lumineuse avec cheminée. Les grandes fenêtres, le nouveau parquet et l'accès direct au balcon créent une atmosphère de vie agréable.

Un atout particulier est le balcon vitré. Il offre une zone de détente supplémentaire protégée et peut être bien utilisé même par météo moins clémente grâce au vitrage.

La cuisine spacieuse offre beaucoup de rangement et de surface de travail et est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une table de cuisson, d'un réfrigérateur et d'autres appareils encastrés.

En plus de la zone de séjour/repas, trois pièces séparées sont disponibles. Celles-ci peuvent être utilisées de manière flexible comme chambre à coucher, chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis.

L'appartement dispose de deux zones humides séparées : une salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu'une autre salle de bain/WC avec douche.

Pour un confort supplémentaire, un nouvel appareil combiné lave-linge et sèche-linge est à disposition dans l'appartement.

Un local de cave séparé au niveau du garage offre un espace de rangement supplémentaire. L'ascenseur mène directement de l'étage résidentiel au parking souterrain.
Points forts en un coup d'œil

• 3.5 pièces
• env. 140 m² de surface habitable
• 2ème étage
• nouveau parquet en bois (2026)
• murs et plafonds fraîchement repeints
• zone de séjour/repas spacieuse et lumineuse
• cheminée
• balcon vitré
• trois chambres/pièces de travail séparées
• cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement
• deux zones humides avec baignoire et douche
• nouvel appareil combiné lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
• local de cave séparé au niveau du garage
• ascenseur avec connexion directe jusqu'au parking souterrain
• place de parc en parking souterrain disponible

Conditions de location
Loyer net de l'appartement : CHF 2'650.– / mois
Frais accessoires à valoir : CHF 320.– / mois
Loyer brut de l'appartement : CHF 2'900.– / mois
Place de parc en parking souterrain : CHF 150.– / mois en sus (obligatoire)
Loyer total incluant la place de parc : CHF 3'050.– / mois
Garantie de loyer : 3 mois de loyer
Durée minimale de location : 2 ans
Disponibilité : immédiatement ou sur convenance

L'appartement convient particulièrement aux couples et aux familles ainsi qu'aux personnes qui apprécient une pièce supplémentaire pour le travail ou pour les invités.

La détention de chiens n'est pas autorisée par respect pour la communauté de l'immeuble. Autres animaux domestiques après accord.

En cas d'intérêt, nous nous réjouissons de votre prise de contact avec quelques brèves informations sur les personnes qui emménageront.

Les visites sont possibles sur rendez-vous.