Maison duplex de 4 pièces

À Effingen, cette charmante maison jumelée de 4 pièces d'environ 190 m² de surface habitable est à louer. La maison traditionnelle avec son toit en tuiles et sa façade claire a été rénovée en 2022 et allie charme rural et confort de vie moderne.

Le cœur de la maison est constitué par le spacieux espace de vie et de salle à manger avec des plafonds à poutres en bois sombre, des dalles de sol claires et de grandes fenêtres à croisillons qui apportent beaucoup de lumière naturelle dans la maison. Un escalier ouvert et incurvé en acier et en bois relie les étages et apporte une touche moderne dans l'ambiance historique.

La cuisine moderne séduit par ses façades grises, son plan de travail sombre, son éclairage sous meubles, son lave-vaisselle et son meuble haut. Une porte vitrée mène directement à l'extérieur. Deux salles de bain offrent beaucoup de confort au quotidien, et le balcon d'environ 10 m² invite à la détente en plein air.

Les principales caractéristiques en un coup d'œil :

• 4 pièces sur environ 190 m² de surface habitable
• 2 salles de bain
• Balcon d'environ 10 m²
• Rénovée en 2022
• 2 places de parc
• Cour pavée entretenue avec haies et arbre

Devant la maison, une cour entretenue vous accueille, offrant de l'espace pour un coin salon convivial. Deux places de parc sont incluses dans l'offre.

Effingen est située au calme dans le Jura argois, entourée par la nature. La sortie d'autoroute Effingen n'est qu'à environ 800 mètres, ce qui permet d'atteindre facilement Brugg, Aarau et la région de Zurich. Avec les lignes PostAuto vers Brugg et Frick, vous êtes également relié aux transports publics.

Le loyer net est de CHF 4'830 par mois, plus CHF 500 de charges (loyer brut CHF 4'340). La date de disponibilité est à convenir.