6 Zimmer Wohnung

Lugano-Besso | Elegante Charm-Wohnung in Renovierung, die Arbeiten sind für Oktober/November/Dezember geplant, die Fotos der Anzeige zeigen den aktuellen Zustand der Immobilie.

158 m² | 6 Zimmer | 2 Balkone | Verfügbar ab Januar 2027
In privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Lugano FFS entfernt, in einem charmanten Altbaugebäude (von 1912), vermieten wir eine prestigeträchtige 158 m² grosse Wohnung im ersten Stock, die sich derzeit in der Phase der Aufwertung und Erneuerung befindet.
Geplante Arbeiten:

• neue moderne, voll ausgestattete Küche;
• neue Klimaanlage;
• abgehängte Decken mit neuer integrierter Beleuchtung;
• Verbesserungen und hochwertige Ausführungen;
• allgemeine Aktualisierung der Räumlichkeiten für einen zeitgemässen Wohnstandard

Merkmale:

• 6 helle und grosszügige Zimmer;
• breiter Eingangsbereich;
• neue Wohnküche;
• Abstell-/Lagerraum;
• zwei Badezimmer;
• Vorrichtung für Waschmaschine/Tumbler direkt in der Wohnung;
• Parkett aus dem frühen 20. Jahrhundert;
• funktionstüchtiger Kamin;
• zwei Balkone;
• Raum auf dem Dachboden als Lager genutzt.

Strategische Lage
Gelegen im Quartier Besso, einer der gefragtesten Zonen von Lugano mit dem Bahnhof FFS, Bushaltestellen, Autobahnanschluss und dem Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungen sind bereits möglich, um das Quartier, den Stil und das zukünftige Projekt kennenzulernen.
Die Wohnung befindet sich derzeit in der Renovierungsphase mit einer geplanten Übergabe bis Ende 2026. Es ist jedoch bereits möglich, Besichtigungen nach Vereinbarung durchzuführen, um die Räumlichkeiten, die Raumaufteilung und das Potenzial der geplanten Massnahmen zu schätzen.
Informationen:

• Verfügbar ab Januar 2027;
• Gebäude ohne Aufzug;
• Parkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar.

Miete CHF 3'100.- / Monat.
Nebenkosten ca. CHF 200.- / Monat.
Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung: 079 721 44 24 - 079 447 39 73