6 rooms apartment

Lugano-Besso | Elegante appartamento di charme in ristrutturazione, i lavori sono previsti a ottobre/novembre/dicembre, le fotografie dell'annuncio mostrano lo stato attuale dell'immobile.

158 m² | 6 locali | 2 balconi | Disponibile da gennaio 2027
In posizione privilegiata a pochi passi dalla stazione FFS di Lugano, in un affascinante stabile d'epoca (del 1912), proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di 158 m² al primo piano attualmente in fase di valorizzazione e rinnovamento.
Interventi previsti:
-nuova cucina moderna completamente attrezzata;
-nuovo impianto di aria condizionata;
-soffitti ribassati con nuova illuminazione integrata;
-migliorie e finiture di qualità;
-aggiornamento generale degli spazi per uno standard abitativo contemporaneo
Caratteristiche:
-6 locali luminosi e di generose dimensioni;
-ampio ingresso;
-nuova cucina abitabile;
-locale ripostiglio/deposito;
-due servizi;
-predisposizione per lavatrice/asciugatrice direttamente in appartamento;
-parquet di inizio '900;
-camino funzionante;
-due balconi;
-locale nel solaio adibito a deposito.

Posizione strategica
Situato nel quartiere di Besso, una delle zone più richieste di Lugano con la stazione FFS, le fermate dei bus, l'accesso autostradale e il centro città nelle immediate vicinanze.
Visite già possibili per capire la zona, lo stile e il progetto futuro.
L'appartamento è attualmente in fase di rinnovamento con consegna prevista entro fine 2026. È tuttavia già possibile effettuare visite su appuntamento per apprezzarne gli spazi, la distribuzione dei locali e il potenziale dell'intervento previsto.
Informazioni:
-Disponibile da gennaio 2027;
-Stabile senza ascensore;
-Parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze.
Pigione CHF 3'100.- / mese.
Spese accessorie circa CHF 200.- / mese.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 079 721 44 24 - 079 447 39 73