Büro

Bis zu 2'322 m² gegenüber dem Bahnhof Cornavin – eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Markt
https://carrecornavin.ch/

📍 PLACE CORNAVIN 12 📍 GENF ZENTRUM
SELTENE GELEGENHEIT | BIS ZU 2'322 m² | VERFÜGBAR AB OKTOBER 2026

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DIE ADRESSE, DIE DEN UNTERSCHIED MACHT.
DIREKT GEGENÜBER DEM BAHNHOF CORNAVIN.
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Le Carré Cornavin bietet bis zu 2'322 m² erstklassige Büroflächen auf 6 identischen Etagen von jeweils 387 m², vom 2. bis zum 7. Stock.

Totale Flexibilität: Nehmen Sie eine Etage, zwei oder das gesamte Gebäude. Jede Fläche ist vollkommen unabhängig und bietet echte Skalierbarkeit, während Ihre Organisation wächst.

Selten auf dem Genfer Markt: ein Neubau, LEED Gold zertifiziert, am primären Mobilitätsknotenpunkt der Stadt, verfügbar zur Vermietung ab Oktober 2026.

📍 SEMI-FIT OUT FLÄCHEN 📍 VOLLE INFRASTRUKTUR, IHR EIGENES DESIGN

Die gesamte Basisinfrastruktur ist bereits vorhanden. Sie beziehen eine Etage, die bereit für den Innenausbau ist, ohne die üblichen Verzögerungen und Kosten eines Neubaus.

Auf jeder Etage enthalten:
📍 Betonestrich, bereit für Ihren gewählten Belag
📍 Bodentanks und aktive Inseln für Versorgungsanschlüsse
📍 Zentrale abgehängte Decke mit installierter Beleuchtung
📍 Vollständige Sanitäranlagen (1 barrierefreies WC + 2 Standard-WCs)
📍 Technische Sockelleisten entlang aller Wände
📍 Umkleideräume & Duschen im Untergeschoss – ideal für aktive Pendler

📍 DAS GEBÄUDE AUF EINEN BLICK

📍 6 Etagen à 387 m² – 2. bis 7. Stock
📍 LEED Gold Zertifizierung
📍 Deckenhohe Fenster in drei Ausrichtungen – Blick über die Stadt und den See
📍 Grosszügige Deckenhöhen
📍 Integrierte Lösungen für erneuerbare Energien
📍 Prestigeträchtige Umgebung: Finanzinstitutionen, Anwaltskanzleien, NGOs, internationale Unternehmen, 5-Sterne-Hotels

📍 LAGE – OHNE KOMPROMISSE

📍 Direkt gegenüber dem Bahnhof Genf Cornavin CFF
📍 Tram & Bus in 2 Min. entfernt | Flughafen in 10 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln
📍 Bel-Air, Rue du Rhône, das Geschäftszentrum von Genf innerhalb von 10 Min.
📍 Coworking, Fitness, 15+ Restaurants innerhalb von 5 Min. zu Fuss

📍 KONDITIONEN

Verfügbare Fläche: von 387 m² bis 2'322 m²
Miete: auf Anfrage
Verfügbarkeit: 1. Oktober 2026

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Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, kontaktieren Sie mich bitte direkt unter +41 79 175 30 11, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.