Bureaux

Jusqu'à 2'322 m² face à la gare de Cornavin ? une opportunité rare sur le marché genevois
https://carrecornavin.ch/

? PLACE CORNAVIN 12 ? CENTRE-VILLE DE GENÈVE
OPPORTUNITÉ RARE | JUSQU'À 2'322 m² | DISPONIBLE OCTOBRE 2026

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L'ADRESSE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE.
DIRECTEMENT EN FACE DE LA GARE DE CORNAVIN.
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Le Carré Cornavin offre jusqu'à 2'322 m² d'espaces de bureaux haut de gamme répartis sur 6 étages identiques de 387 m² chacun, du 2ème au 7ème étage.

Flexibilité totale : prenez un étage, deux, ou l'intégralité de l'immeuble. Chaque espace est entièrement indépendant, offrant une véritable évolutivité à mesure que votre organisation se développe.

Rare sur le marché genevois : un bâtiment neuf, certifié LEED Gold, situé au principal pôle de mobilité de la ville, disponible à la location à partir d'octobre 2026.

? ESPACES SEMI-AMÉNAGÉS ? INFRASTRUCTURE COMPLÈTE, VOTRE PROPRE DESIGN

Toute l'infrastructure de base est déjà en place. Vous arrivez sur un étage prêt à être aménagé, sans les délais et les coûts habituels d'une construction à partir de zéro.

Inclus sur chaque étage :
? Sol en chape de béton prêt pour la finition de votre choix
? Canalisations de sol et îlots actifs pour les raccordements aux services publics
? Faux plafond central avec éclairage installé
? Installations sanitaires complètes (1 WC accessible + 2 WC standards)
? Plinthes techniques le long de tous les murs
? Vestiaires et douches au sous-sol ? idéal pour les pendulaires actifs

? L'IMMEUBLE EN UN COUP D'ŒIL

? 6 étages de 387 m² ? du 2ème au 7ème étage
? Certification LEED Gold
? Baies vitrées du sol au plafond sur trois orientations ? vues sur la ville et le lac
? Hauteurs sous plafond généreuses
? Solutions d'énergie renouvelable intégrées
? Environnement prestigieux : institutions financières, cabinets d'avocats, ONG, entreprises internationales, hôtels 5 étoiles

? EMPLACEMENT ? AUCUN COMPROMIS

? Directement en face de la gare CFF de Genève Cornavin
? Tram & bus à 2 min | Aéroport à 10 min en transports publics
? Bel-Air, Rue du Rhône, le cœur des affaires de Genève à moins de 10 min
? Coworking, fitness, plus de 15 restaurants à moins de 5 min à pied

? CONDITIONS

Espace disponible : de 387 m² à 2'322 m²
Loyer : sur demande
Disponibilité : 1 octobre 2026

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Si vous êtes intéressé par cette propriété, veuillez me contacter directement au +41 79 175 30 11 pour organiser une visite.