4 ½ rooms apartment

Ab Anfang November erwartet Sie diese äusserst gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die 2015 erbaute Liegenschaft überzeugt auf 110 m² mit moderner Architektur und einem hochwertigen Baustandard.
Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, wo eine elegante Steinwand ein edles Highlight setzt und dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Balkon. Dank der optimalen West-Ausrichtung geniessen Sie hier viel Nachmittagssonne und malerische Sonnenuntergänge mit freiem Blick ins Grüne. Ein perfektes Zuhause, das ländliche Idylle mit erstklassiger Infrastruktur verbindet.

Ihre Highlights auf einen Blick

• Zustand & Standard: Baujahr 2015, äusserst gepflegt und sehr gut erhalten.
• Wohnfläche & Grundriss: Helle, grosszügige 110 m² mit offenem, modernem und sehr durchdachtem Layout.
• Wohnkomfort: Angenehme Fussbodenheizung in allen Räumen.
• Zimmer: Drei zusätzliche, sehr helle und grosszügige Räume – ideal für Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer.
• Nasszellen: Ein grosses Hauptbadezimmer mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC.
• Waschen: Eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung plus ein zusätzlicher Trocknungs-und Waschraum im Haus.
• Aussicht & Balkon: Unverbaute Sicht ins Grüne, optimale West-Ausrichtung für maximalen Sonnengenuss bis zur Dämmerung.
• Stauraum & Nebenräume: Privates, geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein separater Veloraum zur Mitbenutzung.
• Parkieren: Ein eigener Garagenplatz kann für CHF 140.– dazu gemietet werden. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Perfekte Lage: Sport, Shopping & Top-Anbindung

• Infrastruktur im Dorf: Ein Volg-Lebensmittelgeschäft, eine Landi sowie eine grosse BP-Tankstelle befinden sich für den täglichen Bedarf direkt in Weiach.
• Schulen: Kindergarten und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung.
• Beste Anbindung (ÖV & Auto): Zur Bushaltestelle sind es nur 5 Gehminuten. Den Bahnhof Kaiserstuhl mit Anschluss an die S36 erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuss. Auch mit dem Auto sind Sie perfekt vernetzt.
• Shopping-Paradies vor der Haustür & im nahen Deutschland: Das nahegelegene Bülach bietet eine riesige Auswahl an Einkaufszentren und Boutiquen. Ein unschlagbarer Vorteil: Auch die deutschen Einkaufshöhepunkte (wie Hohentengen oder Waldshut-Tiengen) für den Wocheneinkauf sind in kürzester Zeit mit dem Auto erreichbar.
• Sport & Erholung: Die Gegend lädt direkt vor der Haustür zu Sport, Joggen und ausgedehnten Velotouren ein. Der Rhein ist in nur 5 Minuten zu Fuss bequem erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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