Appartamento di 4 ½ locali

A partire dall'inizio di novembre, questo appartamento di 4.5 locali estremamente curato al 1° piano vi aspetta. L'immobile, costruito nel 2015, convince su 110 m² con un'architettura moderna e uno standard costruttivo di alta qualità.
Il cuore dell'appartamento è l'area soggiorno e pranzo inondata di luce, dove un'elegante parete in pietra crea un raffinato punto di forza e conferisce alla stanza un'atmosfera davvero speciale. Da qui si accede direttamente al generoso balcone. Grazie all'orientamento ottimale a ovest, potrete godere di molto sole pomeridiano e di pittoreschi tramonti con vista libera sul verde. Una casa perfetta che unisce l'idillio rurale a un'infrastruttura di prima classe.

I vostri punti di forza in breve

• Stato e standard: Anno di costruzione 2015, estremamente curato e molto ben conservato.
• Superficie abitabile e planimetria: 110 m² luminosi e generosi con un layout aperto, moderno e molto ben pensato.
• Comfort abitativo: Piacevole riscaldamento a pavimento in tutte le stanze.
• Camere: Tre stanze aggiuntive, molto luminose e spaziose – ideali per la camera da letto principale, l'home office o la cameretta dei bambini.
• Servizi igienici: Un grande bagno principale con finestra e un WC per gli ospiti separato.
• Lavaggio: Lavatrice propria direttamente in appartamento più un locale lavanderia e asciugatura aggiuntivo nell'edificio.
• Vista e balcone: Vista libera sul verde, orientamento ottimale a ovest per il massimo godimento del sole fino al crepuscolo.
• Spazio di stoccaggio e locali accessori: Cantina privata e spaziosa nel seminterrato, nonché un locale per biciclette separato in uso comune.
• Parcheggio: Un proprio posto in garage può essere affittato per CHF 140.–. I parcheggi per visitatori si trovano direttamente davanti alla casa.

Posizione perfetta: Sport, shopping e ottimi collegamenti

• Infrastrutture nel villaggio: Un negozio di alimentari Volg, una Landi e una grande stazione di servizio BP si trovano direttamente a Weiach per il fabbisogno quotidiano.
• Scuole: Asili e scuole si trovano nelle immediate vicinanze.
• Migliori collegamenti (mezzi pubblici e auto): La fermata dell'autobus dista solo 5 minuti a piedi. La stazione di Kaiserstuhl con collegamento alla S36 si raggiunge in circa 10 minuti a piedi. Siete perfettamente collegati anche con l'auto.
• Paradiso dello shopping davanti alla porta e nella vicina Germania: La vicina Bülach offre una vastissima scelta di centri commerciali e boutique. Un vantaggio imbattibile: anche i punti di forza dello shopping tedesco (come Hohentengen o Waldshut-Tiengen) per la spesa settimanale sono raggiungibili in brevissimo tempo in auto.
• Sport e svago: La zona invita direttamente davanti alla porta a praticare sport, jogging e lunghe escursioni in bicicletta. Il Reno è comodamente raggiungibile in soli 5 minuti a piedi.

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