4 ½ Zimmer-Wohnung

Im Herzen eines charmanten Freiburger Dorfes im Distrikt Glâne wird diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Liebhaber von Ruhe und Grünflächen begeistern, während sie gleichzeitig in angemessener Entfernung zu städtischen Annehmlichkeiten bleibt.

Ideal für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die die Einfachheit des Lebens auf dem Land sucht, gliedert sich diese Wohnung um ein geselliges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche, für ein gemütliches Lebensumfeld.

Sie setzt sich wie folgt zusammen:

• Voll ausgestattete Küche (geschlossene Küche)/ Esszimmer von 18.20m2
• Schöner Wohnbereich von 20.48m2
• Drei schöne Schlafzimmer von 13m2, 14.20m2 und 14.90m2
• Ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschsäule (Maschinen nicht im Lieferumfang enthalten)

Die Wohnung verfügt über eine angenehme Terrasse von 16.10m², ideal um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Diese ist mit einem Lichtpunkt und einer Steckdose ausgestattet.

Für Ihren Komfort ist das Gebäude mit einer geothermischen Wärmepumpe und Photovoltaik-Panels auf dem Dach ausgestattet, was eine effiziente und umweltfreundliche Energieverwaltung garantiert. Ein Kinderwagenraum sowie Veloparkplätze im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnräume verfügen über motorisierte Storen (und gegebenenfalls elektrische Velux-Fenster) sowie Vorhangschienen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.

Ein Aussenparkplatz für CHF 70.- zusätzlich zur Miete vervollständigt diese Immobilie. Die Aussenparkplätze sind vorinstalliert für die zukünftige Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

GEMEINDE

https://torny.ch/index.php/contact/administration-communale

ZUGANG

Middes liegt in einer ländlichen Zone, die durch die Kantonsstrassen des Distrikts Glâne erschlossen wird, abseits der grossen Autobahnachsen -- was die Ruhe des Ortes garantiert und gleichzeitig in Reichweite der städtischen Zentren bleibt:
Romont FR: in ca. 10 km (ca. 12-15 Min. mit dem Auto) -- Zugang zu Geschäften, Bahnhof SBB (Linie Lausanne-Bern) und dem Cycle d'orientation de la Glâne.

Fribourg: in ca. 25-30 Min. mit dem Auto über die Kantonsstrassen.

Autobahn A1 (Lausanne-Bern): Der nächste Autobahnzugang befindet sich auf der Seite von Matran/Fribourg oder Vevey/Chexbres je nach Richtung; rechnen Sie mit etwa 15-20 km bis zu einer Anschlussstelle, was für häufige geschäftliche oder freizeitbedingte Fahrten sehr angemessen ist.

Lausanne: in ca. 45-50 Minuten mit dem Auto über Romont.

Zusammenfassend bietet Middes einen praktischen Strassenzugang zu den wichtigsten regionalen Achsen (Fribourg, Romont, Lausanne) und bewahrt gleichzeitig die Ruhe eines Dorfes abseits des Transitverkehrs.

GESCHÄFTE

Für den täglichen Bedarf können Sie auf die benachbarten Orte Romont oder Fribourg zählen, die nur wenige Autominuten entfernt sind. Vor Ort profitieren Sie zudem vom Direktverkauf ab Hof (Brot, Eier, Beeren), der von einem lokalen Produzenten angeboten wird, für frische Produkte, ohne das Dorf verlassen zu müssen.

VERKEHR

Das Dorf wird von der Buslinie TPF 462 bedient (Haltestelle Middes, bif. in 5 Gehminuten), die Romont und Villaz-St-Pierre direkt verbindet, wobei letztere einen Bahnanschluss an die Linie Lausanne-Bern bietet. Ein Vorteil, um das Dorfleben mit der Mobilität zu den regionalen Zentren zu vereinbaren.