5-Zimmer-Einfamilienhaus

Agence : Millenium Properties
Réf : LM/REY 2620

Im Herzen des charmanten Dorfes Bardonnex gelegen, profitiert dieses authentische Dorfhaus von einer friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Genf und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Dieses im Jahr 1750 erbaute und im Jahr 2022 renovierte charaktervolle Anwesen hat den gesamten Charme des Alten bewahrt und bietet gleichzeitig den Komfort eines zeitgenössischen Wohnens.

Die sichtbaren Balken, die Parkettböden, die Steintreppe und die schönen Raumvolumina verleihen ihm eine warme und authentische Atmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², die sich auf drei Ebenen verteilt, bietet das Haus eine angenehme und funktionale Aufteilung, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.

Innenaufteilung

Das Haus umfasst:

• Einen Eingangsbereich
• Ein angenehmes Wohnzimmer mit einem Holzofen
• Eine voll ausgestattete Küche mit Holzschränken
• Drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer von ca. 37 m², das unter den wunderschönen sichtbaren Balken liegt
• Zwei Badezimmer/Duschen mit WC
• Eine Waschküche

Aussenbereiche

Das Anwesen verfügt über eine angenehme Terrasse, die in einen privaten Garten von ca. 200 m² übergeht und einen grünen sowie privaten Rahmen bietet, ideal um die schönen Tage zu geniessen.

Die Aussenbereiche verfügen zudem über:

• Einen gedeckten Parkplatz
• Einen zweiten Parkplatz
• Einen Unterstand für vier Fahrräder
• Einen Stauraum

ausstattung und Komfort

Das Haus wurde sorgfältig und vollständig renoviert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten, insbesondere:

• Fussbodenheizung
• Solarmodule
• Ein Heizsystem mit geringem CO2-Fussabdruck
• Glasfaser-Internetverbindung
• Ladestation für Elektrofahrzeuge

Miete: CHF 4'400

Bardonnex, geschätzt für seine dörfliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, bietet einen privilegierten Lebensraum, der besonders bei Familien gefragt ist, die Ruhe und die Nähe zu Genf verbinden möchten.

Die Bushaltestelle von Bardonnex ist nur eine Gehminute entfernt, während die Geschäfte von Plan-les-Ouates, insbesondere Migros und Coop, in etwa fünf Autominuten erreichbar sind.

Eine Schule ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad über Wege erreichbar, die vom Autoverkehr geschützt sind.

Ein charmantes Haus, das den Charme des Alten mit zeitgenössischen Annehmlichkeiten und einem angenehmen privaten Garten in einer besonders friedlichen Wohnumgebung verbindet.

Lilou REY
+41 79 783 35 20
lilou@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12