Casa singola di 5 locali

Agence : Millenium Properties
Réf : LM/REY 2620

Situata nel cuore del incantevole villaggio di Bardonnex, questa autentica casa di villaggio beneficia di un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi minuti soltanto da Ginevra e da tutti i servizi.

Costruita nel 1750 e rinnovata nel 2022, questa proprietà di carattere è riuscita a preservare tutto il fascino dell'antico offrendo al contempo il comfort di un'abitazione contemporanea.

Le sue travi a vista, i parquet, la scala in pietra e i bei volumi le conferiscono un'atmosfera calorosa e autentica.
Sviluppando circa 125 m² abitabili distribuiti su tre livelli, la casa propone una distribuzione piacevole e funzionale, perfettamente adatta a una vita familiare.

Distribuzione interna

La casa comprende:

• Un ingresso
• Un piacevole soggiorno arricchito da una stufa a legna
• Una cucina completamente attrezzata con armadi in legno
• Tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale di circa 37 m², situata sotto le magnifiche travi a vista
• Due bagni/docce con WC
• Una lavanderia

Spazi esterni

La proprietà beneficia di una piacevole terrazza prolungata da un giardino privato di circa 200 m², offrendo un contesto verde e intimo, ideale per godersi le belle giornate.

Gli spazi esterni dispongono inoltre di:

• Un posto auto coperto
• Un secondo posto auto
• Un riparo per quattro biciclette
• Uno spazio di deposito

Dotazioni e comfort

Interamente rinnovata con cura, la casa dispone di prestazioni moderne, tra cui:

• Riscaldamento a pavimento
• Pannelli solari
• Sistema di riscaldamento a bassa impronta di carbonio
• Connessione Internet in fibra ottica
• Colonnina di ricarica per veicoli elettrici

Affitto: CHF 4'400

Apprezzata per la sua atmosfera di villaggio e la sua vicinanza alla natura, Bardonnex offre un contesto di vita privilegiato, particolarmente ricercato dalle famiglie che desiderano coniugare tranquillità e vicinanza a Ginevra.

La fermata dell'autobus di Bardonnex si trova a soli un minuto a piedi, mentre i negozi di Plan-les-Ouates, in particolare Migros e Coop, sono raggiungibili in circa cinque minuti di auto.

Una scuola è inoltre accessibile in pochi minuti di bicicletta, attraverso sentieri preservati dal traffico automobilistico.

Una casa piena di fascino, che unisce il carattere dell'antico, prestazioni contemporanee e un piacevole giardino privato, in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo.

Lilou REY
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lilou@milleniumproperties.ch

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