5-Zimmer-Wohnung

ZU VERMIETEN 4.5-ZIMMER-WOHNUNG - mit großem Garten zur exklusiven Nutzung
PT - Via Cabione in Massagno (6900)
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• Wohnfläche von 130 m²
• Die Immobilie bietet geräumige und komfortable Räume, ideal für Familien oder diejenigen, die eine hochwertige Wohnlösung suchen.
• EINGANGSBEREICH mit 4 Schranktüren in der Wand.
• WOHNZIMMER 43 mq mit großformatigen Marmorfliesen.
• SEPARATE KÜCHE 13 mq.
• 3 Schlafzimmer: 2 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer mit Parkettböden.
• 1 Badezimmer mit Badewanne und Bidet
• 1 Badezimmer mit Dusche
• ÜBERDACHTE TERRASSE VON 25 MQ: zugänglich vom Wohnzimmer und verbunden mit einem Garten zur exklusiven Nutzung von 35 mq.
• GARTEN: weitere Grünfläche von 70 mq, ebenfalls zur exklusiven Nutzung.

Die Wohnung ist ruhig und profitiert von einer hervorragenden Sonnenexposition sowohl im Sommer als auch im Winter. Klimaanlage im Wohnzimmer.

• PARKPLÄTZE: 2 Parkplätze in der Tiefgarage, zugänglich per Fernbedienung.

Aufzug: bequemer Zugang zu allen Etagen des Gebäudes.
Barrierefreiheit für Rollstuhlfahrer: die Wohnung ist vollständig zugänglich.
Für Kinder geeignet: sichere und komfortable Umgebungen für die ganze Familie.
Keller
Raucher erlaubt.

Massagno bietet eine strategische und gut erschlossene Lage.
Nur wenige Schritte entfernt befinden sich:
Primarschulen von Massagno (4 Minuten zu Fuß),
Kindergärten und Vorkindergärten vor Ort und sehr praktisch.
Farmacia Sant'Anna (5 Minuten zu Fuß)
Bushaltestelle Studio Radio (4 Minuten zu Fuß).
Der Bahnhof Lugano ist in 14 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Gegend ist ruhig, fern vom Lärm des Verkehrs und der Züge, perfekt für diejenigen, die in einem friedlichen Umfeld leben möchten und dennoch nah an allen Dienstleistungen bleiben wollen.

Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar.
Wohnung: CHF 2500.--
Nebenkostenakonto: CHF 250.--
2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 260.-- (CHF 130.-- pro Monat jeweils), ohne Verpflichtung, diese anzumieten.

Für Informationen und Besichtigungen: 076 6793663