Appartement de 5 pièces

À LOUER APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES - avec grand jardin à usage exclusif
PT - Via Cabione à Massagno (6900)
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• Superficie habitable de 130 m²
• L'immeuble offre des espaces vastes et confortables, idéaux pour les familles ou pour ceux qui recherchent une solution de logement de qualité.
• HALL avec 4 portes d'armoires encastrées.
• SALON 43 mq avec sols en grandes dalles de marbre.
• CUISINE SÉPARÉE 13 mq.
• 3 Chambres à coucher : 2 doubles et 1 simple avec parquets.
• 1 salle de bain avec baignoire et bidet
• 1 salle de bain avec douche
• TERRASSE COUVERTE DE 25 MQ : accessible depuis le salon et communiquant avec un jardin à usage exclusif de 35 mq.
• JARDIN : espace vert supplémentaire de 70 mq également à usage exclusif.

L'appartement est calme et bénéficie d'une excellente exposition solaire tant en été qu'en hiver. Climatisation dans le salon.

• PARKING : 2 places de stationnement en garage souterrain, accessibles avec télécommande.

Ascenseur : accès facile à tous les étages de l'immeuble.
Accessibilité pour fauteuils roulants : l'appartement est entièrement accessible.
Adapté aux enfants : environnements sûrs et confortables pour toute la famille.
Cave
Fumeurs autorisés.

Massagno offre une position stratégique et bien desservie.
A quelques pas se trouvent :
Écoles primaires de Massagno (4 minutes à pied),
Écoles maternelles et pré-jardins présents sur le territoire et très pratiques.
Pharmacie Sant'Anna (5 minutes à pied)
Arrêt de bus Studio Radio (4 minutes à pied).
La gare de Lugano est accessible en 14 minutes à pied.
La zone est tranquille, loin du bruit du trafic et des trains, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte serein tout en restant proche de tous les services.

Le bien sera disponible à partir du 1 septembre 2026.
Appartement : CHF 2500.--
Acompte de charges acc. : CHF 250.--
2 Places de parc en autorimessa : CHF 260.-- (CHF 130.-- chacune par mois), sans obligation de les louer.

Pour informations et pour visites : 076 6793663