4 ½ rooms apartment

Eine aussergewöhnliche Attikawohnung für Menschen, die Architektur, Licht, hochwertige Materialien
und grosszügigen Aussenraum zu schätzen wissen.
Die grosszügigen Glasfronten schaffen eine beeindruckende Verbindung zwischen Innen- und
Aussenraum. Die grossen Terrassen erweitern den Wohnbereich und machen die Wohnung zu einem
Zuhause, das sich je nach Tageszeit immer wieder neu erleben lässt.
Ein Wohngefühl, bei dem die Grenzen zwischen drinnen und draussen verschwimmen.
Die Wohnung überzeugt durch einen intelligent geplanten Grundriss fast ohne Korridore wie
Transitflächen. Die vorhandene Wohnfläche wird dadurch optimal genutzt und steht dort zur
Verfügung, wo sie tatsächlich erlebt wird:
Die verschiedenen Terrassen schaffen mehrere unterschiedliche Aufenthaltsqualitäten.
Die Ostterrasse lädt zu einem entspannten Start in den Tag ein – in den ersten Sonnenstrahlen mit
Morgenkaffee.
Die Abendterrasse wird zum privaten Rückzugsort für die letzten Sonnenstunden. Hier lässt sich der
Tag bei einem Apéro, einem Abendessen oder einfach beim Verweilen unter freiem Himmel
ausklingen.
Die Aussenflächen wurden im Zuge der Aufwertung mit neuen hochwertigen keramischen
Terrassenplatten renoviert. Eine neu optimierte indirekte Beleuchtung sorgt auch am Abend für
eine stimmungsvolle Atmosphäre.
Hochwertiger Innenausbau
Im Rahmen einer Teilsanierung wurde die Wohnung gezielt mit hochwertigen Materialien und
ausgewählten Produkten aufgewertet.
Das Badezimmer besticht durch Gessi Premium-Armaturen aus dem Luxussegment und
hochwertige Naturofloor-Oberflächen, die bewusst auf klassische Platten verzichten und dem Raum
eine moderne, fugenlose elegante Ästhetik verleihen.
Auch die Küche wurde mit einem BORA-Kochfeld und integriertem Dunstabzug modernisiert.
Vier hochwertige Einbauschränke bieten grosszügigen Stauraum und fügen sich harmonisch in die
Architektur der Wohnung ein.
Die Highlights
Architektur & Wohnen

• Exklusive sehr helle Räume als Attikawohnung, mit grossflächige Glasfronten
• Optimal ausgenutzter Grundriss, nahezu keine Korridor- bzw. Transitflächen
• Fliessender Übergang zwischen Innen- und Aussenraum

Terrassen & Aussenraum

• Grosszügiges Terrassenkonzept mit Ostterrasse für die Morgenstunden
• Abendterrassen für die letzten Sonnenstunden

Innenausbau

• Teilweise hochwertig saniert, mit Gessi Premium-Armaturen
• Naturofloor-Oberflächen im Badezimmer
• BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug
• Vier grosszügige Einbauschränke
• Bei den Innenwänden darf der Mieter mitgestalten und ein Farbkonzept abgeben.

Im Untergeschoss ist das grösste Kellerabteil im Gebäude der Wohnung zugeteilt. In der Einstellhalle
stehen zwei Einstellplätze zur Verfügung.
Diese Attikawohnung bietet mehr als grosszügige Wohnfläche, Sie bietet Lebensraum.
Hier wird die Terrasse nicht zum Balkon – sie wird zum zusätzlichen Wohnzimmer.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.