273m² Büro

Tilia Tower

eine Gelegenheit im Herzen von Prilly-Malley

Nur wenige Schritte vom SBB-Bahnhof, der Metro, der Tram und den Bussen entfernt, profitiert diese Gewerbefläche von ca. 273 m² von einer privilegierten Lage in einem aufstrebenden Quartier.

Ideal für eine Tätigkeit im Bereich Wellness, Gesundheit oder Ästhetik, wie zum Beispiel: ästhetische Ärzte, Physiotherapeuten, Pilates, Reformer, etc. die Fläche bietet einen modularen Raum, der es ermöglicht, ein massgeschneidertes Konzept zu entwickeln.

Gelegen innerhalb des Tilia Tower mit seinen über 222 Wohnungen sowie 160 Hotelzimmern, profitiert sie von einem hohen Potenzial an lokaler Kundschaft.

Die Vorzüge:

• Neues und attraktives Umfeld
• Grosses Entwicklungspotenzial
• Fläche in der Nähe des Fitness im Turm
• Casino und Vaudoise Aréna in der Nähe
• Mehr als 222 Wohnungen innerhalb des Projekts + Hotel
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Nachhaltige Architektur und Minergie-P ECO Zertifizierung
• Unmittelbare Wohnkundschaft innerhalb des Gebäudes
• Heller Raum und Gestaltung/Ausbau nach Wunsch des Mieters

Bedingungen:

• CHF 360.?/m²/Jahr + MwSt + Nebenkosten und FEX
• Mietfreiheit während der Arbeiten
• Beteiligung des Eigentümers je nach Projekt möglich
• Gewerberäumlichkeiten werden brut vermietet

Verfügbarkeit: 2. Quartal 2027

Kontakt Besichtigungen und Informationen:
jennifer.aeby@spg.ch | +41 58 810 37 43

• In der Nähe von Geschäften
• Sportaktivitäten in der Nähe
• 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
• Belebtes Quartier
• In der Nähe des Bahnhofs
• Gut erreichbar
• Im 1. Stock
• Ideal für eine medizinische Tätigkeit
• Ideal für ein Geschäft
• Modulbar
• Wärmepumpe und Solarmodul
• Besichtigung nach Vereinbarung