ufficio di 273m²

Tilia Tower

Un'opportunità nel cuore di Prilly-Malley

A due passi dalla stazione FFS, della metropolitana, del tram e degli autobus, questa superficie commerciale di circa 273 m² beneficia di una posizione privilegiata in un quartiere in pieno sviluppo.

Ideale per un'attività legata al benessere, alla salute o all'estetica, come ad esempio: medici estetici, fisioterapista, pilates, reformer, ecc., la superficie offre uno spazio modulabile che permette di sviluppare un concetto su misura.

Situata all'interno di Tilia Tower e dei suoi oltre 222 alloggi nonché 160 camere d'hotel, beneficia di un forte potenziale di clientela di prossimità.

I punti di forza :

• Ambiente nuovo e attraente
• Forte potenziale di sviluppo
• Superficie vicina al fitness della Tour
• Casino e Vaudoise Aréna nelle vicinanze
• Più di 222 alloggi all'interno del progetto + hotel
• Eccellente collegamento con i trasporti pubblici
• Architettura sostenibile e certificazione Minergie-P ECO
• Clientela residenziale immediata all'interno dell'edificio
• Spazio luminoso e disposizione/finiture a scelta del conduttore

Condizioni :

• CHF 360.?/m²/anno + IVA + spese e FEX
• Gratuità del canone durante i lavori
• Partecipazione del proprietario possibile a seconda del progetto
• Locali affittati lordi

Disponibilità: 2° trimestre 2027

Contatto visite e informazioni :
jennifer.aeby@spg.ch | +41 58 810 37 43

• Nelle vicinanze dei negozi
• Attività sportive nelle vicinanze
• A 5 minuti dal centro città
• Strada vivace
• Nelle vicinanze della stazione
• Bene a un livello
• Al 1° piano
• Ideale per un'attività medica
• Ideale per un commercio
• Modulabile
• Pompa di calore e pannello solare
• Ingresso da concordare"}