12700m² commercial

YOND 3 - 2. & 3. OG

Bis Ende 2028 entsteht auf dem Albis-Areal ein modular aufgebauter Campus, der primär Raum für moderne Produktionsbetriebe bietet, ergänzt durch Gewerbe, Life Sciences, industrielle Nutzungen und Ateliers.

Die überhohen Räume mit knapp 6m bieten viel Freiheit für Ihre Bedürfnisse. Auf dem ergänzend möglichen Zwischengeschossen lassen sich u.a. attraktive Büroflächen gestalten. Mit grossen Fensterfronten ist für viel Licht in den Flächen und ein angenehmes Raumempfinden gesorgt. Verfügbar sind hier Flächen im 1. Stockwerk sowie das gesamte 2. Stockwerk , auf welchem Sie alleiniger Nutzer sein können. Eine interne Verbindung zwischen den Geschossen ist möglich.

Die Flächen werden im Grundausbau vermietet.

Highlights

• Modulare Flächen - Zwischengeschosse schaffen maximale Modularität und ermöglichen passgenaue Lösungen
• Strategisch gut gelegen - Der Standort in Zürich, wo Unternehmen alles finden: Talent, Innovation und wirtschaftliche Stärke sowie ein aufstrebendes und inspirierendes Umfeld
• Nachhaltige Effizien z - Hohe Umweltstandards bieten energieeffiziente Lösungen und optimierte Betriebskosten
• Teil des YOND-CAMPUS mit attraktiven Facilites & Services

Eckdaten

• Mietfläche - 2. + 3. OG mit ca. 12'700m²
• Mietzins - ab CHF 200.00/m² p.a.
• Ausbau - Grundausbau inkl. allgemein zugängliche Sanitäranlagen
• Raumhöhe - 5.7m
• Bodenbelastung - 1'500kg/m²
• Warenlift - 3'200kg
• Anlieferung - Anlieferung über UG mit Lieferwagen, Anpassrampe im EG
• Verfügbar - ab Ende 2028

Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf.