12700m² commercial

YOND 3 - 2. & 3. ET

D'ici fin 2028, un campus à structure modulaire sera créé sur l'Albis-Areal, offrant principalement de l'espace pour des entreprises de production modernes, complété par des activités commerciales, des sciences de la vie, des utilisations industrielles et des ateliers.

Les pièces de grande hauteur avec près de 6m offrent beaucoup de liberté pour vos besoins. Sur les mezzanines éventuellement réalisables en complément, il est possible de créer notamment des surfaces de bureaux attractives. Grâce à de grandes façades vitrées, une grande luminosité est assurée dans les surfaces et une sensation d'espace agréable est garantie. Des surfaces sont disponibles ici au 1er étage ainsi que l'ensemble du 2ème étage, dont vous pourriez être l'unique utilisateur. Une connexion interne entre les étages est possible.

Les surfaces sont louées en état brut.

Points forts

• Surfaces modulaires - Les mezzanines créent une modularité maximale et permettent des solutions sur mesure
• Emplacement stratégique idéal - L'emplacement à Zürich, où les entreprises trouvent tout : talent, innovation et force économique, ainsi qu'un environnement en plein essor et inspirant
• Efficacité durable - Des normes environnementales élevées offrent des solutions économes en énergie et des coûts d'exploitation optimisés
• Partie du YOND-CAMPUS avec des installations et services attractifs

Données clés

• Surface de location - 2. + 3. ET avec env. 12'700m²
• Loyer - dès CHF 200.00/m² p.a.
• Aménagement - État brut incl. sanitaires à usage commun
• Hauteur sous plafond - 5.7m
• Charge au sol - 1'500kg/m²
• Monte-charge - 3'200kg
• Livraison - Livraison via le sous-sol avec camionnette, rampe d'accès au rez-de-chaussée
• Disponible - dès fin 2028

Vous êtes intéressé ? Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre appel.