3 ½ rooms apartment

Diese moderne und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung an der Haspelstrasse 5 in Zürich-Manegg verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Zürcher Innenstadt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der gepflegten Wohnsiedlung Sihl Terrassen und bietet rund 94 m² Wohnflächesowie eine ca. 10 m² grosse, gedeckte Loggia. Das Herzstück der Wohnung ist der helle, offene Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und grosszügiger Kochinsel. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.

Die beiden Schlafzimmer liegen ruhig zum begrünten Innenhof und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei separate Nasszellen – eine mit Dusche und eine mit Badewanne – sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sowie Einbauschränke im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt zudem über Bodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung.

Ein besonderes Highlight ist die gedeckte, südwestlich ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne und Richtung Sihl – ideal für entspannte Abende draussen.

Lage & Umgebung
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Wohnung hervorragend erschlossen. Der Bahnhof Zürich Manegg liegt nur rund 300 m bzw. ca. 5 Gehminuten entfernt. Von dort fährt die S4 direkt Richtung Zürich Zentrum. In rund 9 Minuten ist man beim Zürich HB. Damit erreicht man vom Verlassen der Wohnung aus den Zürcher Hauptbahnhof in ungefähr 15 Minuten – und wohnt gleichzeitig praktisch direkt an der Natur.

Die Sihlpromenade liegt unmittelbar vor der Haustür und bietet Spazier-, Lauf- und Velowege. Auch Wald- und Wanderwege befinden sich in der näheren Umgebung. Richtung Wollishofen sind zudem der Zürichsee, das Strandbad sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten schnell erreichbar.

Für den täglichen Einkauf befinden sich ein Migrolino (Tankstelle) praktisch vor dem Haus, ein SPAR rund 260 m und eine Migros rund 500 m entfernt. Das Sihlcity ist nur vier S-Bahn-Minuten entfernt.

Auch für Familien ist die Lage sehr praktisch: Kita und Schule befinden sich unmittelbar im Quartier bzw. in kurzer Gehdistanz.

Highlights auf einen Blick: 3.5 Zimmer · ca. 94 m² Wohnfläche · ca. 10 m² gedeckte Loggia · grosser offener Wohn-/Essbereich · moderne Küche mit Kochinsel · zwei Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof · zwei Badezimmer (Dusche & Badewanne) · eigener Waschturm · Bodenheizung · Baujahr 2020 · ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof Manegg · direkte S-Bahn-Verbindung zum Zürich HB · Sihl und Naherholung direkt vor der Haustür · Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.