Appartamento di 2 ½ locali

Progetto
Vivere con servizio - qui il nome è un programma!

Presso il storico Melserhof sono nati 50 appartamenti in proprietà e in affitto, oltre a un'ampia area gastronomica con ristorante e sala per eventi.

Il concetto dell'insediamento si rivolge esclusivamente a coppie e single dai 50 anni in su o a persone con disabilità. L'intero complesso è accessibile in sedia a rotelle.

I residenti possono sentirsi pienamente come a casa, ma allo stesso tempo godere di comodità come in un hotel, grazie a servizi interni o esterni. L'intero complesso è accessibile in sedia a rotelle.

Un posto auto in garage può essere affittato per CHF 150.00/Mt. Sono disponibili a sufficienza posti auto per i visitatori.

Complesso edilizio complessivo
L'edificio in costruzione è composto come segue:

• Nuovo edificio di 5 piani in Hofstrasse, dove si trovano principalmente gli appartamenti
• l'esistente e molto amato ristorante Melserhof con la sua splendida area giardino
• struttura intermedia a un piano (sala), che può essere utilizzata dal ristorante e dai residenti

A disposizione dei residenti c'è una sala comune situata in posizione centrale al piano terra. La sala comune dispone di un'area soggiorno con camino e due cucine complete. Adiacente alla sala comune si trovano una terrazza coperta e un prato per prendere il sole orientato a sud.

I mezzi di trasporto pubblico (una fermata dell'autobus e la stazione di Mels) sono raggiungibili in qualsiasi momento in prossimità dell'insediamento.

Descrizione della costruzione
Gli appartamenti di 2.5 locali si distinguono per un soggiorno luminoso e spazioso, elettrodomestici da cucina moderni e tecnologia edilizia all'avanguardia.

Un impianto fotovoltaico con una potenza di circa 90 kilowatt sul tetto piano verrà immesso negli appartamenti per poterlo utilizzare in modo economico nella rete interna per l'autoconsumo.

Nello scalone sono disponibili due ascensori per persone accessibili in sedia a rotelle (un ascensore grande e uno piccolo).

Tramite un impianto di videosorveglianza nelle aree pubbliche come lo scalone e i corridoi, nel garage sotterraneo o nella zona d'ingresso, l'area comune può essere monitorata in qualsiasi momento, trasmettendo così ai residenti un certo senso di sicurezza.

La produzione di calore per il fabbisogno di riscaldamento e acqua calda avviene tramite una pompa di calore acqua-acqua. In estate, le stanze possono essere raffrescate tramite il riscaldamento a pavimento sfruttando l'effetto inverso della pompa di calore. La distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento. Termostati elettrici per le stanze si trovano nelle camere e nei soggiorni per la regolazione del riscaldamento a pavimento e del sistema di raffreddamento.

Ogni appartamento è dotato di una cassaforte fissa.

Inoltre, ogni residente può usufruire dei numerosi vantaggi dell'impianto Smart Home di Pro-Living (ulteriori informazioni su https://melserhof.ch/projekt/smart-home).

Tutte le avvolgibili a lamelle e le tende da sole sono controllate elettricamente.