Villa di 4 ½ locali

Situata in un quartiere calmo e residenziale di Prangins, questa bella casa familiare di circa 300m2 abitabili unisce comfort moderno, volumi generosi e prestazioni energetiche. Beneficiando del marchio Minergie, è dotata di pannelli solari, ventilazione controllata e impianti di qualità.

Distribuzione delle stanze:

Seminterrato:

• Locale tecnico e lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice
• Grande stanza polivalente, ideale per una sala giochi, uno spazio per il tempo libero o una palestra
• Camera per gli ospiti con bagno privato e ingresso indipendente
• Cantina con dressing e accesso diretto al garage
• Garage con capacità per 4 auto con una stazione di ricarica per auto elettriche

Piano terra:

• Una stanza che può servire come camera da letto o ufficio
• Un bagno
• Un dressing
• Spazioso soggiorno/sala da pranzo
• Cucina completamente attrezzata
• Accesso diretto alla terrazza e al grande giardino

Piano:

• Suite padronale con dressing e bagno privato
• Due camere da letto supplementari
• Bagno con doccia
• Spazio aperto che può essere arredato secondo le necessità, con accesso al balcone

Situazione e accessibilità:
Prangins è un incantevole comune sulle rive del lago Lemano, apprezzato per il suo ambiente di vita tranquillo e la vicinanza a tutti i servizi.
Stazione ferroviaria accessibile in circa 10 minuti a piedi
Scuole primarie e secondarie a Prangins e Nyon
Diversi istituti privati e internazionali nella regione, tra cui La Côte International School, La Châtaigneraie e l'Institut Catholique Mont-Olivet
Aeroporto di Ginevra accessibile in circa 20 minuti in auto, a seconda del traffico

Questo immobile è proposto in affitto a CHF 8'310.-, spese individuali escluse.

Contattateci per organizzare una visita: Fanny Matos 021/804.49.86 / fanny.matos@bernard-nicod.ch