Appartamento di 3 ½ locali

Dettagli sull'appartamento e sulla posizione

I nuovi appartamenti si trovano in una casa per 4 famiglie e sono situati in una tranquilla posizione collinare nel quartiere Schlossacker, con una vista libera sulle colline circostanti e accesso diretto al Dünkelwald. A 5 minuti a piedi dai negozi e a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria con collegamenti per Aarau.

I due appartamenti al primo piano sono inondati di luce e dispongono di un'area aperta di 43 m² per soggiorno, pranzo e cucina con una cucina completamente attrezzata. Le visuali attraverso quest'area mostrano interessanti situazioni interne ed esterne. Sono presenti 2 camere da letto di uguali dimensioni con bagno/WC en-suite, rispettivamente doccia/WC. Il ripostiglio con armadio guardaroba e colonna lavaggio propria si trova direttamente all'ingresso dell'appartamento.

Inoltre, gli appartamenti dispongono di un ampio balcone coperto rivolto a sud con oltre 20 m². A tutti i balconi è assegnata una zona di deposito esterna aggiuntiva di 4 m² chiudibile a chiave.

In aggiunta, entrambi gli appartamenti hanno un secondo balcone rivolto a nord con un'ulteriore superficie di 6 m².

Gli appartamenti includono ciascuno un compartimento in cantina di circa 8,5 m² e un ampio locale comune per biciclette chiudibile a chiave. L'ascensore per persone collega il livello di accesso inferiore (garage, locale bici, cantina) con i piani residenziali al piano terra e al 1.OG. Per ogni appartamento è riservato un posto auto in garage (120.-/Mtl.).

Esiste inoltre la possibilità di affittare un posto auto in garage leggermente più grande (150.-/Mtl.).

MODO DI COSTRUZIONE E STORIA

Dopo la demolizione della casa unifamiliare, i 4 nuovi appartamenti sono stati realizzati nel 2025 e sono disponibili per l'occupazione immediata. Il piano cantina del 1967 è stato mantenuto e integrato nel nuovo complesso edilizio.

La costruzione economica e compatta colpisce all'esterno per l'aspetto tranquillo della facciata, caratterizzata dai grandi balconi su entrambi i lati. L'impianto fotovoltaico da 32 KVP integra le prestazioni delle pompe di calore ridondanti, che forniscono calore piacevole ai riscaldamenti a pavimento. Vetrate con triplo isolamento completano la sensata costruzione con materiali di finitura facili da mantenere e accattivanti.

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