Appartement de 3 ½ pièces

Détails de l'appartement et de sa situation

Les nouveaux appartements se situent dans une maison de 4 familles et bénéficient d'un emplacement calme en pente dans le quartier de Schlossacker, avec une vue imprenable sur les collines environnantes ainsi qu'un accès direct à la forêt de Dünkelwald. À 5 minutes à pied des commerces et à 10 minutes à pied de la gare avec des correspondances vers Aarau.

Les deux appartements au premier étage sont baignés de lumière et disposent d'un espace ouvert de 43 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine avec une cuisine entièrement équipée. Les vues à travers cet espace révèlent des situations intérieures et extérieures passionnantes. Ils disposent de 2 chambres à coucher de taille égale avec salle de bain/WC en suite, respectivement douche/WC. Le cellier avec armoire de vestiaire et colonne de lavage propre se trouve directement à l'entrée de l'appartement.

De plus, les appartements disposent d'un grand balcon couvert orienté au sud de plus de 20 m². Tous les balcons sont assortis de zones de rangement extérieures supplémentaires de 4 m² fermant à clé.

De plus, les deux appartements disposent d'un second balcon orienté au nord avec une surface supplémentaire de 6 m².

Les appartements comprennent chacun 1 cave d'environ 8,5 m² et un grand local à vélos commun et fermant à clé. L'ascenseur relie le niveau d'accès inférieur (garage, local à vélos, cave) aux étages résidentiels du rez-de-chaussée et du 1.OG. Une place de garage (120.-/Mtl.) est réservée pour chaque appartement.

Il est également possible de louer une place de garage un peu plus grande pour (150.-/Mtl.).

MODE DE CONSTRUCTION ET HISTOIRE

Après la démolition de la maison individuelle, les 4 nouveaux appartements ont été réalisés en 2025 et sont prêts à être habités immédiatement. Le sous-sol datant de 1967 a été conservé et intégré dans le nouvel ensemble de bâtiments.

Le mode de construction économique et compact séduit de l'extérieur par l'aspect calme de la façade, caractérisé par les grands balcons des deux côtés. L'installation photovoltaïque de 32 KVP complète les performances des pompes à chaleur redondantes, qui alimentent le chauffage au sol en une chaleur agréable. Des vitrages à triple isolation complètent la construction judicieuse avec des matériaux de finition esthétiques et faciles d'entretien.

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