Appartement en attique de 3 ½ pièces

Vivre en ville. Directement à la gare de Killwangen. Metro Living est un mode de vie qui réunit mobilité, confort et avenir - disponible dès l'été 2026.

Le Penthouse
Appartement en attique de 3.5 pièces au 4ème étage (dernier étage) avec des pièces baignées de lumière et des finitions de haute qualité - idéal pour les couples, les pendulaires ou les résidents de semaine qui apprécient les trajets courts.

Habitation & Espace extérieur

• Surface habitable nette : env. 69.5 m²
• Grande terrasse : env. 32.5 m² - vue dégagée sur la vallée de la Limmat (Limmattal)
• Programme de pièces : 3.5 pièces, 2 salles de bain
• Espace de vie/repas ouvert avec cuisine moderne sans poignées
• Fenêtres du sol au plafond, parquet/sol en bois de haute qualité, éclairage d'ambiance
• Cave : env. 4 m²

Énergie & Confort

• Construction Minergie avec une enveloppe thermique efficace
• Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol pour un climat agréable
• Année de construction 2026 - tout est neuf, durable et facile d'entretien

Emplacement & Mobilité

• Gare de Killwangen-Spreitenbach : env. 281 m - S6/S12 à intervalles réguliers
• Zürich HB : env. 25-30 min ; Baden : env. 7 min
• Accès A1 : env. 1 km ; Aéroport de Zurich : env. 15 km
• Achats et loisirs : Coop/Migros, Shoppi Tivoli & IKEA à Spreitenbach, Limmat & Heitersberg pour les loisirs de proximité

Loyer & Disponibilité

• Loyer net : CHF 2'750/mois
• Charges : CHF 150/mois
• Loyer brut : CHF 2'900/mois
• Place de parc en parking souterrain en option : CHF 200/mois
• Disponibilité : dès le 1er juin 2026 (été 2026)

Urbain, efficace et parfaitement desservi - cet attique à Killwangen réunit trajets courts, confort de vie moderne et technologie durable dans un immeuble de 36 appartements.