Maison terrasse 5 ½ pièces

Dans le noyau caractéristique de Stabio avec un multiplicateur communal de seulement 65%, à quelques pas de la petite place municipale, de l'Hôtel de Ville et des principaux services, nous proposons une maison de 5.5 pièces répartie sur trois niveaux, avec un petit jardin privé, des espaces extérieurs et une place de stationnement dans la cour.

L'emplacement permet de vivre dans un contexte calme et recueilli, tout en conservant la commodité de la gare CFF, des arrêts de bus, des écoles maternelles, primaires et secondaires, de la pharmacie et des supermarchés, tous facilement accessibles à pied.

Distribution des espaces

Rez-de-chaussée

• entrée ;
• cuisine habitable, bien équipée et dotée d'un pratique comptoir ;
• grand séjour ;
• toilettes de service.

Premier étage

• trois chambres à coucher ;
• salle de bain avec fenêtre et douche ;
• débarras ;
• terrasse.

Deuxième étage

• une autre chambre à coucher ;
• accès à une terrasse couverte ;
• grande salle de bain avec fenêtre et baignoire ;
• spacieux grenier.

La propriété est complétée par une buanderie privée, un local technique, une cave et une place de stationnement extérieure dans la cour, en plus du agréable petit jardin privé.

L'habitation, construite dans les années 90, a été entièrement rénovée en 2016 et dispose d'un système de chauffage moderne alimenté par pompe à chaleur.

Données principales

• 5.5 pièces
• 4 chambres à coucher
• 3 salles de bain
• Surface : ca. 163 m²
• Petit jardin privé
• Terrasses / balcon
• Cave et buanderie privée
• 1 place de stationnement extérieure
• Pompe à chaleur
• Rénovation complète : 2016
• Disponibilité : immédiate
• Multiplicateur d'impôt : 65%
• Loyer mensuel chf 1'900.-
• Aucune charge de copropriété
• Charges privées à la charge du locataire

Une propriété pensée pour ceux qui désirent l'espace et l'indépendance d'une maison, dans un contexte résidentiel recueilli et caractéristique, sans renoncer à la proximité des services et des liaisons.

En cas d'intérêt, répondre EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant :

• le type d'habitation que vous souhaitez ;
• les zones qui vous intéressent ;
• depuis quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps ;
• si vous devez donner votre congé et/ou rechercher un remplaçant pour votre logement actuel ;
• avec combien de personnes vous souhaitez habiter la maison ;
• si vous avez des animaux, et de quel genre ;
• si vous avez un emploi ; en cas d'affirmative, où et avec quel type de contrat ;
• vos disponibilités de jours et d'horaires pour une éventuelle visite ;

De plus, parmi la documentation que la propriété demande pour évaluer les candidats, en plus de celle relative au revenu, il y a également l'extrait du registre des poursuites (UEF), qui devra être exempt de dettes.