4 rooms apartment

Au cœur de la pittoresque Morcote, considérée comme l'un des villages les plus fascinants de Suisse et surplombant les eaux du lac de Lugano, nous proposons à la location un appartement exclusif de 4 pièces, situé à l'intérieur de l'historique Palazzo Gritti, datant du XVe siècle.

Cette demeure unique, insérée dans un contexte d'une valeur historique et architecturale exceptionnelle, fait partie du prestigieux Gritti Palace de style baroque, appartenant à la noble famille Gritti-Isella depuis la fin du XIXe siècle. Le palais, enrichi par une histoire séculaire et des ancêtres illustres, a été restauré avec sagesse en 2000, avec une grande attention aux détails et dans le plein respect de son authenticité originale.

L'appartement "Camelia", réparti sur trois niveaux pour une surface d'environ 86 m², accueille avec une atmosphère chaude et raffinée, grâce à un aménagement soigné et harmonieux.

Au premier niveau, nous trouvons un salon lumineux enrichi d'une élégante cheminée, flanqué d'une cuisine moderne et parfaitement équipée. En montant à l'étage supérieur, se développe la zone nuit, composée d'une chambre matrimoniale et d'une deuxième chambre valorisée par un suggestif soppalco, ainsi que d'une salle de bain complète avec baignoire, bidet et prédisposition pour lave-linge privée.

Pour compléter la propriété, une jolie mansarde idéale comme zone d'étude ou espace de détente, parfaite pour des moments de tranquillité.

Les intérieurs sont finis avec des planchers en bois qui donnent de la continuité et de la chaleur à tous les environnements. Les fenêtres en bois avec double vitrage garantissent le confort et l'isolation, tandis que le chauffage au radiateur assure un climat agréable en toutes saisons.

Loyer mensuel : CHF 2'500 ;
Frais : CHF 300/mois (forfait, sans conguaglio) ;
Total : CHF 2'800/mois tout compris.

Contrat minimum : 2 ans ;
Dépôt de garantie : 3 mensualités, Swiss Caution non accepté ;
Animaux admis sur approbation.

Pour usage commun des locataires, un beau jardin situé au cœur de Morcote est également disponible, où l'on peut se détendre et profiter d'une belle vue sur le lac.

Complètent l'offre un pratique local de dégagement et la commodité de places de parking publiques à proximité immédiate, près du parking Garavello.

Une opportunité rare de vivre immergé dans l'histoire, le charme et la beauté intemporelle de l'une des localités les plus exclusives du lac de Lugano.

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ER/17502