Appartement de 3 ½ pièces

Maglio di Colla (Lugano) Residenza al Molino
Strada ai Morin de Piandera 19

À l'intérieur de la toute nouvelle Residenza al Molino, un complexe résidentiel qui vient d'être achevé, nous proposons à la location un splendide appartement de 3.5 pièces, situé au deuxième étage et desservi par un ascenseur.
L'appartement se distingue par ses pièces modernes, ses équipements de dernière génération et surtout par sa grande terrasse privée, idéale pour profiter de moments agréables en plein air.
La résidence offre également des espaces communs exclusifs dédiés à la détente et à la convivialité, notamment une piscine avec hydromassage et une zone barbecue équipée.

L'APPARTEMENT
Le bien, d'environ 57,5 m², se compose de :
Zone jour avec cuisine
Chambre à coucher
Salle de bain
Grande terrasse privée, parfaite pour les déjeuners et dîners en plein air ou les moments de détente

ÉQUIPEMENTS ET CONFORT
Chauffage au sol centralisé
Climatisation dans chaque pièce
Ascenseur de l'immeuble
Prédisposition pour l'installation d'une machine à laver privée
Cave privée incluse dans le loyer
Place de parc intérieure réservée

SERVICES EXCLUSIFS DE LA RÉSIDENCE
L'un des principaux points forts de l'immeuble est la possibilité de profiter d'agréables espaces communs, conçus pour offrir confort et bien-être dans la vie quotidienne.

PISCINE COMMUNALE AVEC HYDROMASSAGE
Une splendide piscine à la disposition des résidents, comprenant une zone hydromassage, idéale pour se détendre et profiter de la belle saison sans s'éloigner de chez soi.

ZONE BARBECUE ÉQUIPÉE
Un espace commun dédié à la convivialité, doté d'un barbecue et de tables, à la disposition des résidents pour organiser des déjeuners et dîners en plein air.

BUANDERIE COMMUNE
La résidence dispose d'une buanderie de l'immeuble partagée entre seulement 9 appartements.
Pour ceux qui préfèrent une plus grande indépendance, l'appartement est déjà prédisposé pour l'installation d'une machine à laver privée.

LA ZONE NATURE, TRANQUILLITÉ ET ACTIVITÉS EN PLEIN AIR
Située dans le cadre suggestif de la Val Colla, sur le territoire de Lugano, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre en immersion dans la nature, loin du trafic et de la frénésie citadine.
La zone est particulièrement appréciée des amateurs de promenades, de trekking et de mountain bike, grâce à la présence de nombreux sentiers et itinéraires panoramiques qui traversent des forêts, des prairies et des paysages montagneux.
Aux alentours se trouvent plusieurs destinations d'excursion et des cabanes alpines caractéristiques, dont la Capanna San Lucio, la Capanna Pairolo et la Capanna Monte Bar, idéales pour passer de belles journées en plein air et découvrir les beautés du territoire.
La Val Colla offre également des parcours dédiés aux passionnés de cyclisme et de mountain bike, avec des itinéraires de difficulté variée immergés dans un environnement naturel de grand charme.

Une position parfaite pour ceux qui aiment la tranquillité, la nature et la vie en plein air, sans renoncer au confort d'une résidence moderne.

CONDITIONS DE LOCATION
Loyer mensuel : CHF 1'340./mois
Place de parc intérieure : CHF 100./mois
Frais accessoires : CHF 150./mois, avec éventuel décompte à la charge du locataire.
TOTAL MENSUEL : CHF 1'250.

Frais exclus :
Électricité, avec contrat de fourniture à établir directement au nom du locataire

• Connexion Internet

INFORMATIONS ET VISITES
Pour toute information supplémentaire, pour recevoir d'autres photographies ou vidéos de l'appartement ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à me contacter.

Beatrice +41 78 246 33.53

Je me tiens volontiers à votre disposition pour fournir de plus amples détails et organiser des visites sur rendez-vous.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement neuf, moderne et confortable, avec la valeur ajoutée d'un grand espace extérieur privé, une piscine, un hydromassage et un magnifique cadre naturel.