Restaurant de 290m²

Local gastronomique au rez-de-chaussée dans un emplacement central à Reinach AG

Ce local au rez-de-chaussée offre 290 m² de surface utile et est actuellement exploité comme bar. La grande façade vitrée donnant sur la rue assure une bonne visibilité et beaucoup de lumière naturelle. Un store protège la zone d'entrée. Le local convient pour un bar, un café ou un bistro.

Salle de restaurant et bar

• Comptoir de bar en forme de L avec tabourets de bar
• Banquettes lounge et mur décoratif végétalisé
• Éclairage d'ambiance
• Espace avec baby-foot et cible de fléchettes
• Sols en dalles faciles d'entretien

La zone de travail derrière le bar est équipée de manière fonctionnelle. Elle comprend des tiroirs réfrigérés en acier inoxydable, un système de tirage, un buffet arrière avec étagères à verres et des conduits de ventilation dans la salle de restaurant.

Terrasse et places de parc
Devant le local se trouve une terrasse avec un deck en bois. Elle offre de la place pour de nombreuses places assises à l'extérieur et attire des clients supplémentaires durant les mois chauds. Quatre places de parc directement devant le bâtiment facilitent l'arrivée de vos clients en voiture.

Emplacement
La gare de Reinach est située à seulement environ 107 mètres. Cela garantit une clientèle de passage et une bonne accessibilité en transports publics. La ligne S14 circule toutes les 15 minutes en direction d'Aarau et Menziken. Reinach dans le Wynental argovien est un centre régional dynamique doté d'une bonne infrastructure et d'une large zone de chalandise. Pour les besoins quotidiens, on trouve notamment Coop et Migros. Le lac de Hallwil et la tour Homberg sont des destinations de loisirs populaires à proximité.

Conditions de location

• Loyer net : CHF 3'620 par mois
• Charges : CHF 290 par mois
• Loyer brut : CHF 3'920 par mois

Un local de restauration avec du caractère, un espace extérieur et ses propres places de parc, juste à côté de la gare. N'hésitez pas à convenir d'un rendez-vous pour une visite.