Appartement de 3 ½ pièces

Bienvenue dans ce magnifique appartement mansardé de 3,5 pièces à la Weinmatten 12 à Buttwil (AG). Avec une surface habitable généreuse de 170 m² au 2ème étage, cet appartement offre tout ce que le cœur désire, idéal pour les familles ou tous ceux qui apprécient le confort et le calme. L'appartement est disponible immédiatement.

Qu'est-ce qui est inclus dans le prix du loyer de 2'400.- / mois ?
Espace buanderie privé avec lave-linge/sèche-linge
1 place de garage
1 place de parc extérieure
2 caves

Les charges sont très basses grâce au chauffage par sondes géothermiques avec 90.-/ mois (charges selon décompte).

L'appartement convainc avec les points forts suivants :

• 3 chambres à coucher
• Espace de vie et de repas ouvert : de charmantes poutres en bois apparentes et une cheminée moderne créent une atmosphère accueillante. Il y a beaucoup de place pour une grande table à manger et un coin salon confortable
• Cuisine moderne : avec appareil combiné four/vapeur, table de cuisson à induction et tous les appareils dont on a besoin
• Salle de bain élégante : grande baignoire et un velux qui assure une lumière naturelle, une véritable salle de bain de bien-être qui invite à la détente. Profitez du calme et du ciel étoilé. Vous préférez la douche ? une douche séparée est disponible
• WC invités : présent
• Balcon : couvert, pour s'asseoir dehors même lorsqu'il pleut
• Garage & place de parc : 1 place de garage et 1 place de parc extérieure disponibles
• Lave-linge/Sèche-linge : espace buanderie privé, ce qui signifie que vous pouvez laver/sécher quand vous avez le temps et l'envie
• Adapté aux enfants : pas de route de passage, les enfants peuvent super bien jouer dehors
• Achats : 3 minutes jusqu'à l'épicerie du village/point de dépôt de la poste
• Appartement NON FUMEUR
• Animaux de compagnie : sur demande

Optionnel : Si quelqu'un possède un véhicule électrique, nous vérifierons volontiers si l'installation d'une Wallbox dans le garage est possible.

Emplacement ensoleillé : L'appartement bénéficie d'un emplacement ensoleillé, tant en été qu'en hiver, on peut se réjouir d'une abondance de lumière naturelle.
Situation et environs : L'appartement est situé dans un environnement calme à Buttwil. L'arrêt de bus Weinmatten est accessible en seulement 2 minutes à pied, et l'école/jardin d'enfants de Buttwil se trouve à seulement 7 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants. Le village de Buttwil offre un environnement idyllique avec un charme rural tout en ayant une bonne liaison vers la gare de Muri ou directement vers l'école secondaire de Muri.
Cet appartement mansardé exceptionnel combine confort de vie moderne et idylle rurale. Saisissez l'opportunité et faites de cet appartement unique votre nouveau chez-vous !