Appartement de 5 ½ pièces

Dans un quartier de maisons individuelles calme et bien desservi, nous louons avec effet immédiat cet appartement lumineux sur deux étages. Il a été entièrement rénové au printemps/été 2026. L'appartement est situé dans une maison individuelle en pente avec un appartement indépendant loué séparément. Depuis presque toutes les pièces, vous profitez d'une vue dégagée sur les prairies, les champs et les collines boisées.

Répartition des pièces
À l'étage des pièces de vie, un hall d'entrée spacieux vous accueille avec un mur d'armoires encastrées continu. Le cœur de l'appartement est l'espace de vie et de repas lumineux avec des fenêtres sur deux côtés. De là, vous accédez au grand balcon couvert avec store solaire et vue sur la verdure. La cuisine a été installée neuve en 2026. À cet étage se trouvent également :

• deux chambres à coucher, dont une avec un grand mur d'armoires encastrées et une fenêtre en trois parties avec vue
• un studio avec accès direct au balcon, qui peut également servir de bureau ou de chambre d'amis
• une salle de bain avec une douche spacieuse, un lavabo avec meuble sous-vasque et un miroir lumineux (2026)
• un WC séparé avec lavabo (2026)
• un réduit ainsi qu'un débarras et un local de séchage

Un escalier en colimaçon vous mène à l'étage supérieur. Là, un grand atelier baigné de lumière offre beaucoup d'espace pour un loisir, un home-office ou comme pièce supplémentaire. Un grenier spacieux complète l'offre de rangement.

Points forts

• entièrement rénové en 2026 : nouveaux sols, murs fraîchement repeints, nouvelle cuisine et salles de bain
• nouvelle pompe à chaleur (2026)
• 142 m² de surface habitable sur deux étages
• grand balcon couvert avec vue
• env. 150 m² de jardin et de surface extérieure et grand grenier
• beaucoup de rangement grâce à divers armoires encastrées
• garage individuel isolé inclus dans le prix du loyer

Emplacement et distances

• Arrêt de bus Rudolfstetten-Hofacker : 350 m (29 minutes jusqu'à Zürich HB, en journée toutes les quinze minutes)
• Jardin d'enfants : 350 m
• Centre de Mutschellen : 600 m
• Commerces (Lidl, Migros, Coop, pharmacie, etc.) : 750 m
• Centre du village et école primaire : 750 m
• Centre sportif Burkertsmatt : 1.1 km

Bon à savoir
L'appartement est accessible depuis la place de parc par un escalier extérieur d'environ 11 marches en deux sections. Les travaux d'aménagement extérieur devraient être terminés à l'automne, selon les conditions météorologiques. La pelouse a été ajoutée par IA sur l'image extérieure.

Contact
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