55m² de bureau

Le nouveau bâtiment moderne et intemporel « Astoria » à Siebnen-Wangen se compose d'un immeuble résidentiel comprenant sept appartements de location et des surfaces commerciales d'un total de 346m², ainsi que d'une maison jumelée qui est également proposée à la location.

L'ensemble du rez-de-chaussée, ainsi qu'une surface au 1er étage de l'immeuble d'habitation et commercial, sont proposés à la location en tant que surfaces de bureaux et/ou commerciales. Le rez-de-chaussée offre, avec quatre surfaces de petite à moyenne taille, l'offre adaptée à tous les besoins.

Cette surface de bureau/commerciale n° 0.1, qui est proposée ici en détail, séduit par un espace ouvert et facile à meubler avec beaucoup de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest. De plus, la surface comprend deux places assises privées, offrant ainsi la possibilité de se détendre à l'air frais et de faire le plein d'énergie pendant les pauses.

En complément, cette surface offre une cuisine entièrement équipée, un cellier avec raccordements pour une colonne de lavage et un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une pièce d'eau avec douche pour une bonne fraîcheur lors des journées d'été chaudes. Au sous-sol se trouve un parking souterrain privé de l'immeuble, dans lequel le nombre de places de parc souhaité peut être loué en complément. Depuis le parking souterrain, l'ascenseur permet d'accéder confortablement à tous les étages.

Votre entreprise peut être parfaitement signalée et promue sur les fenêtres donnant sur la rue ainsi que sur le pylône près de l'entrée principale, et le complexe offre également suffisamment de places de parc visiteurs pour votre clientèle.

Vos avantages en un coup d'œil :

• Construction Minergie (confort accru / consommation d'énergie réduite)
• Installation photovoltaïque et pompe à chaleur air-eau
• Free Cooling en été via le chauffage au sol
• Fenêtres et portes d'entrée au RDC avec protection accrue contre les effractions
• Fenêtres bois/métal avec triple vitrage isolant et acoustique
• Stores à lamelles électriques centralisés
• Système multimédia et connexion fibre optique
• Coin cuisine entièrement équipé
• Pièce d'eau avec WC et douche
• Parking souterrain privé de l'immeuble
• Ascenseur du parking souterrain à chaque étage
• Accessible en fauteuil roulant
• Deux places assises privées en jardin
• Cellier avec raccordement pour colonne de lavage
• Cave optionnelle disponible au sous-sol
• Bonne liaison avec les transports publics
• Nouveau bâtiment représentatif (publicité d'image)
• Zones de nature et de loisirs à proximité
• Très bonnes offres gastronomiques à proximité immédiate
• Trajets courts vers Zurich et l'aéroport de Zurich - En un peu plus de 30 minutes en transports publics à Zurich (HB) et en moins d'une heure à l'aéroport de Zurich