4 ½ pièces maison individuelle

Maison individuelle de 4 ½ pièces

Maison à louer dès le 1er décembre 2026 ou à convenir.

La maison est située à Guntershausen, près d'Aadorf, dans un emplacement calme et central. Établissements scolaires à distance de marche et seulement 6 minutes à pied de la gare de Guntershausen (ligne ferroviaire entre Wil et Winterthur ; avec liaison directe S12 vers Zurich).

Le bâtiment se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un étage ; le tout en construction massive.

Voir photos (la maison est actuellement encore habitée, les photos ci-dessus datent d'après la rénovation en 2021) :

Rez-de-chaussée (EG) :
La cuisine ouverte est directement reliée au salon. La cuisine et le salon sont spacieux, totalisent 40m2 et sont reliés par deux larges portes directement au grand jardin d'hiver (24m2), qui offre un accès au jardin et au cabanon de jardin (25m3). WC / douche au rez-de-chaussée. L'entrée offre de la place pour le vestiaire, etc.

Étage (OG) :
3 pièces (17m2, 13m2, 10m2) avec Ethernet ; grande salle de bain avec WC et baignoire

Sous-sol (UG) :
Garage lumineux (16m2) ; buanderie (avec lave-linge et sèche-linge) ; local chaufferie ; pompe à chaleur (avec sonde géothermique) et chauffe-eau ; vestibule de la cave (avec distribution électrique)

Surface totale : 184 m2 (plus cabanon de jardin séparé ainsi que combles) ; Volume total : 654m3
Surface nette totale chauffée : 126 m2 (incl. jardin d'hiver chauffé : 24m2)
Surface nette totale non chauffée : 58m2

Le garage offre de la place pour 1 voiture et devant la maison, il y a 2 places de parc extérieures (incluses dans le prix du loyer).

Les animaux domestiques sont autorisés.

Le loyer s'entend hors charges (électricité, eau, service de chauffage, etc.), lesquelles sont payées directement par le locataire.
En raison de la pompe à chaleur écologique (avec sonde géothermique), aucun coût pour le gaz naturel ou le mazout n'est à prévoir.

Nous nous réjouissons de vous présenter la maison lors d'une visite individuelle. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact, nous vous recontacterons ensuite immédiatement. Merci.