3000m² atelier

Showrooms, ateliers, laboratoires, bureaux de 3000 m2 divisibles dès 1000 m2 à construire à Nyon

Projet sur mesure
Surfaces modulables, évolutives et flexibles
Bonne visibilité
Accès poids lourds

1- Rez : 1100 m2

• Accès de plain pied
• Hauteur : 5,50 m
• Charge au sol : 1000 kg/m2
• Mezzanines possibles

2- Étage 1 : 980 m2

• Hauteur : 4,50 m
• Charge au sol : 500 kg/m2
• Patio central : 130 m2
• Accès par 2 montes charge de 4000 kg et 2 ascenseurs

3- Étage 2 : 750 m2

• Hauteur : 3,85 m
• Charge au sol : 500 kg/m2
• Accès par 2 montes charges de 4000 kg et 2 ascenseurs

60 places de parking extérieures

Bâtiment durable, efficacité énergétique, confort des utilisateurs
Panneaux solaires en toiture distribuant l'électricité aux locataires
Chauffage à distance

Permis de construire en force
Date de livraison : début 2027

Distances et accès :

• Arrêt de bus : 100 m
• Autoroute : 1,2 km (5 mn)
• Gare CFF : 1,4 km

Loyers :

• Commerces : dès CHF 270.-/m2/an HT. HC.
• Production et ateliers : dès CHF 220.-/m2/an HT. HC.
• Bureaux : CHF 240.-/m2/an HT. HC.

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