Appartement de 4 ½ pièces

Vous recherchez un foyer baigné de lumière avec un plan d'étage réfléchi, un équipement élégant et un grand confort ? Cet attrayant appartement de 4.5 pièces au 1er étage séduit par ses pièces spacieuses, sa technologie moderne et une répartition de premier ordre, et est disponible immédiatement.

Le cœur de l'appartement est constitué par la zone de vie et de repas ouverte d'environ 34.3 m² avec un accès direct à la gigantesque terrasse ensoleillée. Que ce soit pour des soirées douillettes ou pour se détendre en plein air – vous profiterez ici d'une qualité de vie optimale.

Points forts de l'appartement

• Espace de vie/repas spacieux : pièce baignée de lumière d'environ 34.3 m² pour un aménagement individuel.
• Cuisine moderne : environ 8.1 m², de conception ouverte et parfaitement intégrée à l'espace de vie.
• Gigantesque terrasse : environ 21.0 m² de surface extérieure pour des moments de détente en plein air.
• Équipement de haute qualité : un parquet noble dans toutes les pièces de vie et de nuit assure une ambiance chaleureuse et conviviale.
• Trois chambres lumineuses :
• Chambre 1 : env. 18.6 m²
• Chambre 2 : env. 12.5 m²
• Chambre 3 : env. 14.5 m²
• Deux salles d'eau modernes :
• Salle de bain/WC (env. 4.9 m²) avec baignoire et tour de lavage propre (lave-linge & sèche-linge).
• Douche/WC (env. 4.5 m²) avec douche, WC et double vasque.
• Accès sans barrière : un ascenseur vous mène confortablement directement devant la porte de l'appartement.

Emplacement & Environnement

• Quartier résidentiel calme : L'immeuble est situé dans un environnement très calme avec une haute qualité de vie et de résidence.
• Très bonne liaison avec les transports publics : La gare de Niederglatt est accessible en environ 7 minutes à pied et le bus pour Oberglatt n'est qu'à 3 minutes à pied.
• Bonne liaison pour les automobilistes : L'autoroute A1 à proximité permet de se rendre rapidement dans les agglomérations de Zurich et Winterthur.
• Commerces à distance de marche : Coop, Volg et la boulangerie Fleischli sont tous accessibles en max. 10 minutes à pied.
• Infrastructure familiale : La résidence dispose de deux aires de jeux entre les maisons. De plus, la commune séduit par ses écoles à proximité, ses offres de garde d'enfants et une vie associative active.

Données clés & Prix du loyer

• Adresse / Emplacement : Niederglatt (1er étage, orientation Ouest)
• Pièces & Surface habitable nette : 4.5 pièces, env. 104.3 m² (plus 21 m² de terrasse)
• Disponibilité : immédiatement ou au plus tard le 01.11.2026
• Place de parc & Station de recharge : Des places de parc en garage peuvent être louées en complément pour CHF 135.00/par mois/place de parc. Une station de recharge électrique peut être installée sur demande (moyennant un supplément).
• Prix du loyer : CHF 2'682.00 / mois (incl. charges/excl. place de parc).

Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact pour une visite !