Appartement de 4 ½ pièces

Vivre à la périphérie du village, entouré de prairies et de champs, et pourtant en quelques minutes à Baden. Le spacieux appartement de jardin de 4.5 pièces du complexe Hofrain allie confort de vie moderne et beaucoup d'espace dans la verdure.

Description :
Le cœur de l'appartement est l'espace ouvert de séjour, de salle à manger et de cuisine d'environ 52 m².
De grandes façades vitrées et une hauteur sous plafond de 2.50 m assurent beaucoup de lumière et une sensation d'espace généreuse.
Grâce à l'orientation vers l'ouest, vous profitez de soirées ensoleillées sur la terrasse couverte et dans votre propre jardin d'environ 141 m².

Quatre pièces lumineuses entre 12 et 15 m² offrent de la place pour la famille, les invités ou le home office.
Une salle de bain avec baignoire et douche, une douche/WC supplémentaire ainsi qu'un cellier avec sa propre machine à laver et son propre sèche-linge complètent l'offre.
Si besoin, 2 places de parc peuvent être louées en complément pour CHF 160.00/ mois chacune.

La cuisine moderne est équipée d'une table de cuisson à induction avec hotte intégrée (Bora), d'un combi-vapeur, d'un four, d'un lave-vaisselle et de plans de travail en pierre naturelle. Un parquet de haute qualité est posé dans toutes les pièces de vie et les chambres.

Le bâtiment est construit selon la norme Minergie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, et en été, le refroidissement par le plafond assure des températures agréables.
Une ventilation contrôlée de l'appartement, des stores à lamelles électriques, un store de terrasse ainsi qu'une platine de vidéo interphone font partie de la dotation standard. L'ascenseur mène directement du parking souterrain jusqu'à la porte de l'appartement.

Le complexe Hofrain est situé au calme à la périphérie nord-est du village d'Ehrendingen. L'école, le jardin d'enfants, le gymnase et le terrain de sport sont accessibles à pied.
L'arrêt de bus Unterdorf se trouve à environ 10 minutes de marche, en voiture vous êtes à environ 15 minutes de Baden et en environ 40 minutes de Zürich.

Avez-vous suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas et convenez d'un rendez-vous pour une visite, nous nous réjouissons.