580m² commercial

Local de vente, bureau ou un tout nouveau concept ? 580 m² pour votre idée commerciale au cœur de Derendingen.

• Flexible : location de la surface totale ou partielle
• Polyvalent : 580 m² répartis sur trois étages, du sous-sol au 1er étage
• Individuel : subdivision et standard de finition selon accord
• Exceptionnel : ancien bâtiment bancaire avec chambre forte conservée

Nous avons vraiment le meilleur emplacement pour vous :

Un magasin propre. Un lieu où vous conseillez votre clientèle. Un siège social où votre équipe se réunit. Ou plusieurs idées commerciales partageant une même adresse : la Haus 44 offre de l'espace pour des idées et des concepts de toute nature.

Au rez-de-chaussée, votre activité bénéficie d'un emplacement privilégié avec passage de piétons. En plus de cela, des bureaux et des salles de réunion à l'étage, ainsi que de l'espace pour le stockage et les archives au sous-sol ? Ici, différentes utilisations peuvent être combinées – et transformer des pièces individuelles en un site qui correspond à votre quotidien professionnel.

Une pièce particulière du passé fait partie du tout : l'ancienne chambre forte est toujours là. Peut-être y conserverez-vous vos documents à l'avenir. Peut-être deviendra-t-elle le détail le plus surprenant de votre concept.

Vous avez l'idée. Ensemble, nous trouverons le cadre approprié.

Vous n'avez pas besoin de toute la surface ? Une subdivision et la location d'une surface partielle sont possibles après accord. Le standard de finition au début du bail est également négociable. Ainsi, nous pouvons discuter ensemble de la manière dont la surface et l'aménagement s'adaptent à vos besoins.

Le loyer dans l'état actuel est de CHF 310.- par m² et par an. Pour le chauffage et les frais accessoires, comptez environ CHF 29.– par m² et par an.

Tout est à proximité et votre entreprise est au centre de tout :

À la Hauptstrasse 44, votre commerce se situe en plein milieu de Derendingen. Coop, une banque et d'autres possibilités d'achat se trouvent dans les environs immédiats et attirent les gens au centre pour leurs courses quotidiennes. Votre entreprise fera partie de cet environnement vivant – bien visible et facilement accessible. L'arrêt de bus « Pestalozziplatz » se trouve à seulement quelques pas.

La maison de retraite voisine rend également l'emplacement intéressant pour un cabinet médical ou des services dans les domaines de la santé, de la thérapie et des soins. Des offres pourraient y voir le jour, offrant une réelle valeur ajoutée pour les résidents, leurs proches et le personnel.

Stationnement :

Des places de parc suffisantes sont disponibles auprès de l'immeuble et peuvent être louées en complément si nécessaire. Ainsi, vous trouverez la solution de stationnement appropriée pour votre clientèle et votre équipe.

Votre nouvelle adresse commerciale ? La Haus 44.

Dites-nous ce que vous projetez – et découvrez lors d'une visite comment vos idées peuvent devenir réalité à la Haus 44.