Appartement de 3 ½ pièces

Nous louons, pour le 15 octobre 2026, cet appartement de 3,5 pièces de haute qualité, aménagé et équipé, situé au 2ème étage du lotissement résidentiel prisé Im Grundächer à Wettswil am Albis.

L'immeuble bien entretenu a été construit en 2016 selon la norme Minergie et séduit par son emplacement calme et ensoleillé, ainsi que par sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports publics. Les installations sportives de Moos, le terrain de golf d'Albis, la crèche, les terrains de football, le minigolf, les terrains de tennis et les centres équestres se trouvent également à proximité immédiate.

L'appartement allie design moderne, matériaux de haute qualité et grand confort de vie aux avantages de la commune de Wettswil am Albis, fiscalement avantageuse. Sur environ 90 m2 de surface habitable, un espace de vie, de salle à manger et de cuisine spacieux et baigné de lumière vous attend avec des façades de fenêtres toute hauteur. De là, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée couverte d'environ 20 m2, où l'on peut profiter de magnifiques couchers de soleil, particulièrement en soirée.

La cuisine design ouverte de haute qualité est équipée d'une table de cuisson à induction, d'un four, d'une cave à vin ainsi que d'un grand réfrigérateur avec compartiments de congélation. De larges plans de travail, de nombreux rangements et un évier de cuisine de la même matière que le plan de travail complètent l'aspect élégant de l'ensemble. La table à manger sur mesure a été réalisée dans la même matière que le plan de travail de la cuisine et fait partie de l'appartement. Un élément de décoration particulier est le sol en pierre naturelle Versace dans le salon et l'entrée. Les deux chambres sont dotées d'un parquet de haute qualité.

La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec douche et sa propre colonne de lavage. Une deuxième salle de bain moderne avec douche est à la disposition des invités ou de la deuxième chambre, qui convient également parfaitement comme bureau à domicile.

L'appartement comprend également une cave privative ainsi qu'une place de parc spacieuse en garage couvert (incluse dans le prix du loyer). Un ascenseur dessert tous les étages. L'immeuble Minergie dispose d'un chauffage au sol avec température ambiante réglable individuellement dans chaque pièce.

Des meubles de haute qualité peuvent être repris partiellement sur demande, ce qui convient également aux personnes qui apprécient un emménagement sans complication dans un foyer déjà décoré avec style.

Points forts :

• Appartement de 3,5 pièces avec environ 90 m² de surface habitable
• Terrasse ensoleillée couverte d'environ 20 m² avec de beaux couchers de soleil
• Espace de vie et de salle à manger spacieux et baigné de lumière
• Façades de fenêtres toute hauteur dans le salon
• Cuisine design ouverte de haute qualité avec table de cuisson à induction, four et cave à vin
• Table à manger sur mesure dans la même matière que le plan de travail de la cuisine
• Sol en pierre naturelle Versace dans l'entrée et le salon
• Parquet de haute qualité dans les deux chambres
• Deux salles de bain modernes avec douche
• Salle de bain en suite avec sa propre colonne de lavage
• Norme Minergie et chauffage au sol
• Ascenseur
• Cave privative, buanderie et local à vélos en usage commun
• Place de parc spacieuse en garage couvert
• Lotissement résidentiel familial et sans voiture
• Meubles de haute qualité partiellement repris
• Emplacement calme, ensoleillé et central dans la commune fiscalement avantageuse de Wettswil am Albis

Wettswil am Albis allie le calme et la qualité de vie d'une commune proche de la nature à la proximité immédiate de Zurich. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants, les offres de loisirs et les transports publics sont facilement accessibles.

L'arrêt de bus Moosstrasse se trouve à une courte distance de marche, et la gare de Bonstetten-Wettswil est également rapidement accessible. La ville de Zurich se trouve à environ 15 minutes en voiture et est également bien desservie par les transports publics.

Un autre point positif est la situation fiscale attractive de la commune de Wettswil am Albis – idéal pour les personnes qui, outre une haute qualité de vie, accordent également de l'importance à un lieu de résidence fiscalement attractif.

L'appartement convient particulièrement aux célibataires et aux couples ayant des exigences élevées, qui recherchent un habitat de qualité, le calme et la nature avec la proximité de Z"}