2 ½ rooms apartment

Residenza alle Campagne

NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLA

ITALIANO

Scopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagne

Caratteristiche principali:

• Standing elevato
• Terrazza coperta
• Spazi generosi
• Ampie vetrate che garantiscono luminosità
• Cucina moderna con isola
• Armadio a muro nell'atrio
• Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento
• Impianto ibrido di raffrescamento a pavimento + clima
• Beton facciavista
• Ottima isolazione termica e fonica
• Costi accessori contenuti
• Autorimessa interrata
• Cantina compresa
• Parco privato per i residenti
• Zona tranquilla e soleggiata
• Ben servito da mezzi pubblici
• Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)

La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole.

Gli appartamenti vengono affittati quale residenza primaria.

La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.

Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti.
L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro.

Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. L'appartamento dispone di un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento.

Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.

Condizioni di locazione:

Deposito cauzionale: 3 mensilità oppure garanzia assicurativa.
Posto auto in autorimessa: CHF 120.-/mese.
Cantina privata di 8 m² inclusa.
Durata minima del contratto: 3 anni.
Animali di piccola e media taglia ammessi.

Documenti richiesti per la candidatura:

Estratto esecuzioni recente.
Assicurazione RC in corso di validità + prova di pagamento.
Dichiarazione d'imposta più recente.
Ultime 3 buste paga.

DEUTSCH

Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagne

Unsere Highlights:

• Hoher Ausbaustandard
• Überdachte Terrassen
• Großzügige Räume
• Große Fenster sorgen für Helligkeit
• Moderne Open-Space Küche mit Insel
• Einbauschrank im Eingangsbereich
• Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
• Hybriden Kühl- und Klimasystems
• Sichtbeton
• Hervorragende Wärme- und Schalldämmung
• Niedrige Nebenkosten
• Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen
• Tiefgarage
• Keller inbegriffen
• Privater Park für Anwohner