Appartement de 3 ½ pièces

Beaucoup d'espace à un prix équitable. Appartement pratique de 3,5 pièces avec 2 chambres sous les combles, terrasse et garage.

Cherchez-vous un foyer abordable avec beaucoup d'espace, où vous pourrez profiter du calme au bord de l'eau après le travail ?

Au Engeweg 8 à Wasen i.E., nous louons dès le 1er février 2027 un appartement de type ancien, solide et fonctionnel, avec une excellente répartition des pièces. L'objet est situé très calmement, directement au bord d'un ruisseau idyllique, loin du trafic de passage. Ici, vous pourrez profiter de votre fin de journée en toute tranquillité ou passer votre retraite bien méritée. L'école et le terrain de sport se trouvent juste en face, et les commerces sont facilement accessibles en 5 minutes à pied.
Le grand plus en termes d'espace : 5 pièces pour une utilisation flexible !
L'appartement vous offre exceptionnellement beaucoup de surface utile, répartie sur deux étages :

Espace de vie principal au 1er étage :
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3 pièces séparées et lumineuses : bonnes dimensions (13,81 m², 14,28 m² et 14,72 m²) pour les zones de séjour, de chambre et de travail, équipées de sols en stratifié aspect bois faciles d'entretien.

Cuisine (9,09 m²) : cuisine fonctionnelle aspect bois avec façades orange (plaque vitrocéramique/four). Une cheminée en bois maçonnée assure ici une atmosphère chaleureuse.

Salle de bain & WC : salle de bain fonctionnelle et propre avec douche (2,81 m²) ainsi qu'un WC séparé (2,17 m²).

Buanderie privée / Réduit (12,13 m²) : énormément d'espace de rangement pratique directement dans l'appartement - entièrement équipé avec sa propre machine à laver et Secomat (séchoir).

Pièces supplémentaires sous les combles (incluses dans le prix du loyer) :
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En plus des pièces à l'étage, 2 chambres séparées sous les combles (de 9,56 m² chacune) sont à votre disposition au 2ème étage. Comme ces pièces sont accessibles par la cage d'escalier, elles offrent une séparation parfaite et calme pour un bureau à domicile, un atelier ou une pièce de loisirs.

Terrasse privée (5,71 m²) :
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Un espace extérieur privé dans la verdure fait partie intégrante de l'appartement. Idéal pour se détendre et écouter le murmure apaisant du ruisseau.

Les animaux de compagnie sont les bienvenus :
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Nous sommes amis des animaux ! Dans cet appartement, les animaux de compagnie (dans le cadre habituel, comme des chats ou de petits chiens) sont les bienvenus après accord.

Autres avantages & indications :
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Un compartiment de grenier fermant à clé offre un espace de rangement supplémentaire.
Chauffage central via le réseau de chaleur écologique Wasen et fenêtres modernes en double vitrage.
Nous recherchons des locataires fiables pour notre communauté de maison calme.

Conditions de loyer mensuelles :
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Loyer net de l'appartement : 959.00 CHF
Chauffage et charges (aconto) : 220.00 CHF
Loyer brut : 1'179.00 CHF / mois
1 place de stationnement dans le garage double : 80.00 CHF
Caution de loyer : 3 mois de loyer (également avec assurance)